办公楼地下室部分方案.doc

山水人家·2#地块商务办公楼工程 （大滩壹号）地下室竣工 验收 监 理 报 告 监理单位：绍兴市城建监理有限公司（盖章） 总 监： （签字） 监理工程师： （签字） 二00九年十月十五日 一、工程概况 工程名称 山水人家·2#地块商务办公楼（大滩壹号） 建设地点 镜湖新区·大滩2#地块 建设单位 坤和建设(绍兴)有限公司 工程类型 一类高层建筑（民用） 监理单位 绍兴市城建监理有限公司 建筑面积 地下室面积7207.89㎡ 设计单位 中建国际（深圳）设计顾问有限公司 建筑层次 地下框剪一层﹑地上框剪十八层 施工单位 浙江天工建设集团有限公司 结构类型 框架剪力墙结构 勘察单位 浙江有色建设工程有限公司 基础类型 桩基筏形基础 分包单位 浙江华伟岩土工程有限公司（桩基） 南昌长江建筑装饰工程公司（幕墙） 开工时间 2007年4月20日 质监单位 绍兴市建筑工程质量监督总站镜湖分站 竣工时间 ------ 项目经理 土建 孙子坚 安装 赵少华 质量目标 合 格 二、监理组织和实施概况 监理组织机构体系：结合工程特点、规模、难易程度等采用直线制监理形式，总监茹莲娟，土建监理工程师俞春法，土建监理员裘冬升等；安装监理工程师鲁志刚。 实施概况：实际监理过程中按照监理规划、细则等的内容和要求，对工程质量、进度和造价实施跟踪的动态控制，分清主次，抓住重点，严格按监理委托合同的要求，完成约定的监理工作。 三、施工过程质量控制情况 1、施工现场质量管理情况 项 目 内 容 检 查 结 果 项 目 内 容 检查结果 项目经理到位情况 到位较好 施工图审查 已审查 施工现场管理制度 符合要求,落实到位 施工组织设计、施工方案及审查 符合要求 主要专业工种操作上岗证 符合要求 技术人员资格证 符合要求 施工机械合格证书 基本完整 现场材料、设备存放与管理 符合要求 质量责任制 符合要求,落实到位 工程质量检验制度 符合要求 2、施工建材质量控制 建筑材料合格证、质保单是否齐全 工程中使用的主要原材料：水泥、钢材、砖、砂、商品砼、防水材料、构配件及水电安装等材料质保资料齐全。其中： 钢筋应用登记证8份，质保单23份，复试报告单29份； 水泥应用登记证2份，质保单2份，复试报告单 2份； 砼多孔砖应用登记证1份，合格证1 份，复试报告单 6份； 防水材料应用登记证1份，质保单1份，复试报告单1份； 安装材料应用登记证8份，质保单28份，复试报告单10份； 商品砼应用登记证1份、级配单、水泥质保单及复试报告、砂石料、外加剂、合格证、试块强度报告等质保资料齐全。 监理登记与见证取样情况 监理对进场的原材料、构配件及试件能按规定进行见证取样，并做好材料、试件等的跟踪登记工作，待复试合格后方才用于工程。满足设计文件和施工合同的约定要求。 不合格建材处理情况 序号 不 合 格 内 容 处 理 情 况 1 无 无 3、试件、试块测试情况 混凝土试块 强度等级 养护方式 组数 测试结果 强度等级 养护方式 组数 测试结果 C40 标 养 4 合格 C25 标 养 12 合格 C35 标 养 77 合格 C35/S6 标 养 23 合格 C50 标 养 5 合格 C35 同 条 件 11 合格 C20 标 养 13 合格 C35 拆模试块 6 合格 C15 标 养 5 合格 砂浆试块 M5 标 养 1 合格 钢筋焊接试件 规格 焊接方式 组数 测试结果 规格 焊接方式 组数 测试结果
25 对焊 2 合格 Ф14 电 渣 压力焊 1 合格
25 单面焊 4 合格 Ф16 2 合格 Ф18 3 合格 Ф20 3 合格 Ф25 1 合格 不合格情况处理 序号 不 合 格 内 容 处 理 情 况 1 地下室Φ6.5植筋拉拔 双倍复试 4、施工技术资料完整情况 1、图纸会审、设计变更、地质报告；2、工程定位记录；3、原材料出厂合格证及进场检（试）验报告（钢材、焊接、水泥、砖、防水材料、预制构件、预拌砼等）；4、施工试验报告及见证检测报告（砼配合比、砼试块、砂浆配合比、砂浆试块、土壤试验、水质试验等）；5、施工记录（砼施工记录、施工日记）；6、隐蔽工程验收记录；7、技术复核记录；8、地基验槽记录、开工报告、施工组织设计、分部、分项工程、检验批质量验收记录等基本齐全。 5、重要设计变更情况 序号 变 更 内 容 1 地下室游泳池旁取消下沉式广场，游泳池南侧增加侧壁。（2009.5.20） 2 2#地块高层建筑面层做法（共7页）。（2008.9.9） 3 设备安装要求，地下室水泵房增设六处C20素砼设备基础。（2009.5.22） 4 地下室设备机房修改。（2009.5.19） 5 原地下室游泳池出地面部分外立面做法梳理修改。（2009.6.19） 6 地下室及自行车车库主次梁加固。（2009.7.3） 6、监理整改（停工）单情况 编号 整改（停工）单内容 整 改 结 果 1 地下室粉刷施工存在质量缺陷。 整改 2 地下室施工存在质量缺陷、安全隐患。 整改 3 地下室顶板刚性层砼开裂渗漏严重存在质量缺陷。 整改 4 地下室粉刷施工存在安全隐患。 整改 5 地下室施工存在质量缺陷、安全隐患。 整改 7、质监整改（停工）单情况 1 地下室及自行车车库主次梁加固部分，要求业主及 整改 时进行图审 2 8、沉降、倾斜观测情况 最近两次沉降观测结果 最近两次倾斜观测结果 序号 观测点编号 观测日期(标高/本次沉降量) 序号 观测点 编号 观测日期 1 M1 无 1 S1 无 2 M2 2 S2 3 M3 3 S3 4 M4 4 S4 5 M5 5 S5 6 M6 6 S6 7 M7 7 S7 8 M8 8 S8 9 M9 10 M10 11 M11 12 M12 13 M13 14 M14 15 M15 16 M16 17 M17 观测 点位 置示 意图 无 9、质量问题（事故）处理情况 无 10、有关工程质量方面其它需要说明的情况 一、安装工程质量控制情况： 1、本工程工作接地与防雷接地为同一接地体，利用柱内2根大于Φ16主筋作为防雷引下线，所有焊接数量符合设计规范要求，焊接长度单面焊大于150mm，符合要求；焊接饱满，无气孔、夹渣现象；管线走向、大小、标高、管道的预留孔、预埋构件等均按图纸要求施工。 2、安装材料合格证、测试记录、隐蔽工程验收记录等资料完整。 3、隐蔽工程经现场监理人员检验合格后进入下道工序，关键部位，做到施工自检、监理复验、质监随机抽检。 二、基础分部： 1、基础分部：已于2008年3月14日通过中间结构验收，质量等级合格，详验收纪要。 三、规划验收意见：2009年8月31日已经过验收。 四、消防意见：2009年9月1日已经过验收，9月29日复验，详消防验收意见书。 四、工程投资、进度控制情况 1、施工进度：主要审查施工组织设计和施工方案，督促施工单位编制施工进度计划，并按进度计划进行动态管理，积极协助施工单位加强事前、事中控制，现场督促。 2、工程造价