房屋租赁的合同.docx

房屋租赁的合同出租人承租人第一条租赁房屋坐落在间数建筑面积房屋质量第二条租赁期限从年月日至年月日提示租赁期限不得超过二十年超过二十年的超过部分无效第三条租金大写第四条租金的支付期限与方式第五条承租人负责支付出租房屋的水费电费煤气费电话费光缆电视收视费卫生费和物业管理费第六条租赁房屋的用途第七条租赁房屋的维修出租人维修的范围时间及费用负担承租人维修的范围及费用负担第八条出租人是否允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修改善增设他物的范围是租赁合同期满租赁房屋的装修改善增设他物的处理第九条出租人是否允许承租人转租租赁房屋第十条定金大写元承租人在前交给出租人第十一条合同解除的条件有下列情形之一出租人有权解除本合同承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上承租人所欠各项费用达大写元以上未经出租人同意及有关部门批准承租人擅自改变出租房屋用途的承租人违反本合同约定不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的未经出租人书面同意承租人将出租房屋进行装修的未经出租人书面同意承租人将出租房屋转租第三人承租人在出租房屋进行违法活动的有下列情形之一承租人有权解除本合同出租人迟延交付出租房屋个月以上出租人违反本合同约定不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋第十二条房屋租赁合同期满承租人返还房屋的时间是第十三条违约责任出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的负责赔偿损失承租人逾期交付租金的除应及时如数补交外还应支付滞纳金承租人违反合同擅自将出租房屋转租第三人使用的因此造成出租房屋毁坏的应负损害赔偿责任第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由当地工商行政管理部门调解协商或调解不成的按下列第种方式解决一提交仲裁委员会仲裁二依法向人民法院起诉第十五条其他约定事项出租人签字承租人签字年月日年月日