房屋买卖合同.docx

14房屋买卖合同甲方卖方证件类型证号通讯地址联系电话收款账户开户行帐号乙方买方证件类型证号通讯地址联系电话付款账户开户行帐号根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规的规定甲方和乙方本着平等自愿公平诚实信用的原则经协商一致就住房买卖有关事宜达成如下协议一房屋的情况及买卖要求房屋坐落房屋建筑面积房屋所有权证号房屋现状居住空置出租房屋无其他人员有关联户藉情况甲24方交付时应保证房屋的完整性以现有状态完成交付该房屋是现状按售予乙方成交价人民币大写元整小写元房屋付款时间于甲乙双方买卖合同签订当日付清所有房款房屋及房屋所有权证移交时间合同签订房款付清后即完成房屋移交房屋所有权证原件随房屋同时移交给乙方自此视同甲方已完成出售移交该房屋产权的全部手续给乙方房屋移交所产生的费用包括但不限于所产生的一切费用及物业费水电费等均有乙方承担甲方无须承担任何费用二房屋所有权甲方须保证对该房屋享有完整所有权已依法取得该房屋的所有权及买卖权具有对该房屋的完全处置权并保证本合同所载有关房屋的情况以及所提供的全部资料均真实合法准确完整否则甲方应承担由此而引起的一切责任甲方保证该房屋在出售时没有被查封抵押未一房多卖且出售该房屋并没有侵犯第三方人的权利由于甲方的原因造成该房屋不能办理产权移交与第三人产生纠纷的由甲方承担责任若因政策原因无法办理房产证的后果由乙方承担一切责任与甲方无关甲方已收房款不予退还房产归乙方所有三房屋交付甲方签订本合同后不能按照合同约定将房屋售予乙方应向乙方支付成交价10违约金并退回乙方已付的所有款项34甲方逾期交付该房屋的从逾期之日起应按日向乙方支付本成交价005的违约金逾期十日以上的乙方有权不再购买该房屋甲方需退还向乙方收取的全部款项并应向乙方支付成交价10的违约金四房款支付乙方签订本合同后不能按照合同约定买入该房屋或不能按时付清房款的应向甲方支付成交价10违约金甲方不退回乙方已付的所有款项乙方逾期支付房款的从逾期之日起应按日向乙方支付本成交价005的违约金逾期十日以上的甲方有权不再出售该房屋给乙方甲方无需退还向乙方收取的全部款项乙方应向甲方支付成本价10的违约金五如本合同与任何在此之前任一方所签订的协议声明承诺等有不一致的以本合同为准六本合同双方通讯地址为所有通知文件资料等送达地址未约定的以各方身份证地址或营业地址为准当面交付文件的在交付是视为送达通过邮寄方式的以投邮五日后视为送达合同未约定明确履行期限的以权利方发出敦促履行通知之日起五日内为履行期限七本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应签订补充协议补充协议与本合同具有同等的法律效力八本合同履行过程中双方如发生争议应协商解决协商不能解决的任何一方可向该协议签订所在地人民法院提起诉讼44九双方约定其他事项甲方签字或盖章联系电话签订时间年月日签订地点乙方签字或盖章联系电话签订时间年月日签订地点