商铺房屋租赁合同.docx

商铺房屋租赁合同MUBANFABENHETONGXIEYI商铺房屋租赁合同出租方甲方承租方乙方依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于临沧市双江县华耀民族商业步行街栋房建筑面积为平方米第二条房屋使用甲方将该房屋现交给乙方使用使用期间乙方不能改变房屋的主体机构原装修和损坏房屋此房屋不能经营餐馆行业不能在屋内从事传销赌博卖淫吸毒等违法活动乙方租期由甲乙双方进行协商第三条房屋租赁期限一房屋租赁期自2014年11月1日2017年11月1日共计三年二租赁期满后乙方可以继续承租租金根据市场递增并由甲乙双方共同协商该房屋租金同等条件下乙方享有优先权甲乙双方重新签订房屋租赁合同三租赁期满或合同解除乙方不能擅自转租乙方必须提前在30日内得到甲方同意并在15日内按时搬出如乙方逾期不搬出乙方应补偿房屋租金损失必要时甲方可以采取走法律程序第四条租金一租金第一年半年支付一次2014年11月1日2015年5月1日半年支付一次租金第二年起一年支付一次二租金支付时间乙方在本合同签订之日内一次性付清半年租金三甲方收取租金后向乙方开具收款凭证四甲乙双方一担签订合同就必须执行如果乙方违约甲方不退租金如果甲方违约应补给乙方违约金第五条其他费用租赁期间与该房屋有关的税费等一切费用由乙方自己承担第六条安全问题租赁期间由于乙方经营不善所造成的损失自行承担必须按照消防和公安部门要求防火防盗在该房屋内外一切安全事故所造成的损失都由乙方自行承担本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同一式三份甲乙双方各执一份小区物管处存档一份出租方甲方承租方乙方年月日年月日