二手房源开发销售话术.docx

二手房源开发销售话术一我只听过房产公司我怎么没听过你们公司你们公司怎么样不去诋毁别的公司介绍我们公司的服务特色我们的服务特色强调交易安全实行先产权调查再签订交易合同确保产权真实性专业性强我们有法律专员负责为双方拟定交易合同我们的企业理念安全迅速合理收费透明收取固定比例佣金不赚差价介绍一下经纪人自己的优势请您给我一个机会感受一下我们的服务我相信不会令您失望二我愿意自己卖方便又节省钱自售的缺点无法让买方产生竞争出售价格比较低安全无法保障房地产纠纷官司不断花太多时间在售屋上会影响其他事无法主动与买方洽谈广告费负担重销售管道与销售手段太少无法过滤客户生活受打扰女房东带看存在危险比较不会推销介绍产品定价策略议价方法收定方法不够专业买方防范心理较重不利成交综合话术自己卖省中介费但房子不同于一般商品交易涉及很多的专业知识繁琐交易流程以及合同拟定几十万的房子如果环节中出现问题损失巨大这就不光是省点中介费的事情反而因小失大在房屋买卖过程中涉及交易配对买卖谈判合同拟定过户交款收款房屋交接等系列繁琐的交易细节并不象您想像的那么简单现在也越来越多的客户选择我们节省时间精力放心另一方面自己卖确实会省掉中介佣金但