房屋装饰装修合同(标准文本).docx

公司在此输入你的公司名称电话400888888888邮箱666666qqcomLOGO标志名称房屋装饰装修合同CONTRACTTEMPLATE装修合同合同编号发包方甲方以下简称甲方营业执照号办公处所签约代表人身份证号码承包方乙方以下简称乙方营业执照号办公处所签约代表人身份证号码依照中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定结合厂房装饰装修工程施工的特点双方在协商一致的基础上就发包人的厂房装修工程以下简称工程的有关事宜达成如下协议第一条工程概况一工程地点二工程内容及做法厂房装饰装修工程施工项目预算表三工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式1承包人包工包料2承包人包工部分包料承包人提供装饰装修材料表发包人提供部分材料发包人提供装饰装修材料表3承包人包工发包人包料发包人提供装饰装修材料明细表四工程期限开工日期年月日竣工日期年月日五合同价款本合同工程造价为大写元小写元厂房装饰装修工程报价单第二条工程监理若本工程实行工程监理发包人与监理公司另行签订工程监理合同并将监理工程师的姓名单位联系方式及监理工程师的职责等通知承包人第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供一发包人自行设计并提供施工图纸图纸一式二份发包人承包人各一份详见工业厂房装饰装修工程设计图纸二发包人委托承包人设计施工图纸图纸一式二份发包人承包人各一份详见工业厂房装饰装修工程设计图纸设计费大写元由发包人支付此费用不在工程价款内第四条发包人义务一开工前天为承包人入场施工创造条件以不影响施工为原则二提供施工期间的水源电源三负责协调施工队与邻里之间的关系四不拆室内承重结构如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线负责到有关部门办理相应的审批手续五施工期间发包人仍需部分使用该厂房的负责做好施工现场的保卫及消防等项工作六参与工程质量和施工进度的监督负责材料进场竣工验收第五条承包人义务一施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范及质量标准按期保质完成工程二严格执行有关施工现场管理的规定不得扰民及污染环境三保护好原厂房内的陈设保证厂房内上下水管道的畅通四保证施工现场的整洁工程完工后负责清扫施工现场第六条质量要求一工程使用主要材料的品种规格名称经双方认可二工程验收标准双方同意参照建筑装饰装修工程质量验收规范的规定三施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求双方应确认增加的费用应另签订补充合同四凡由甲方自行采购的材料设备产品质量由甲方自负施工质量由乙方负责第七条付款方式一合同一经签订甲方即应付工程材料款和施工工费的当工期进度过半年月日甲方即第二次付施工工费的剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算注施工工费包括人工费甲方付清工程价款详见本合同附件厂房装潢工程结算表乙方开具统一发票向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡详见本合同附件厂房装潢工程工程质量保修卡甲方在应付款日期不付款是违约行为乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时不得交付使用二工程施工中如有项目增减或需要变动详见本合同附件厂房装潢工程工程项目变更表双方应签订补充合同并由乙方负责开具施工变更令通知施工工地负责人增减项目的价款当场结清三甲方未按合同规定期限预付工程价款的每逾期一天按未付工程价款额的支付给乙方四甲方在厂房装潢中如向银行按揭须将按揭的凭证及相关文件复印件交给乙方第八条工程工期一如果因乙方原因而延迟完工每日按工费的作为违约金罚款支付给甲方直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工每延迟一日以装潢工程价款中人工费的作为误工费支付给乙方元二由甲方自行挑选的材料设备因质量不合格而影响工程质量和工期其返工费由甲方承担由于乙方施工原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变三在施工中因工程质量问题双方意见不一而造成停工均不按误工或延迟工期论处双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调处理尽快解决纠纷以继续施工四施工中如果因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的均需签证甲方须承担全部施工费用如因乙方的原因造成返工由乙方承担责任工期不变五施工中甲方未经乙方同意私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期甲方自负责任第九条工程验收一工程质量验收详见本合同附件厂房装潢工程质量验收表除隐蔽工程需分段验收外待工程全部结束后乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续二乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后甲方应在七天内前来验收逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格如有问题甲方自负责任甲方自行搬进入住视为验收合格三甲方如不能在乙方指定时限内前来验收应及时通知乙方另定日期但甲方应承认工序或工程的竣工日期并承担乙方的看管费和相关费用第十条其他事项一甲方1必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水电气线路图或由甲方提供房屋平面图及水电气线路图并向乙方进行现场交底2二次装饰工程应全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设物等须采取必要的保护措施均需与乙方办理手续和承担费用3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线应向所在地房管部门办理手续并承担有关费用施工中如需临时使用公用部位应向邻里打好招呼二乙方1应主动出示企业营业执照会员证书或施工资质如是下属分支机构也须有上级公司出具的证明经办业务员必需有法人代表的委托证书2指派姓名为乙方工地代表负责合同履行并按合同要求组织施工保质保量地按期完成施工任务3负责施工现场的安全严防火灾佩证上岗文明施工并防止施工造成的管道堵塞渗漏水停电物品损坏等事故发生而影响他人万一发生必需尽快负责修复或赔偿4严格履行合同实行信誉工期如果因延迟完工如脱料窝工或借故诱使甲方垫资举查后均按违约处5在装潢施工范围内承担保修责任保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起为12个月第十一条违约责任合同生效后在合同履行期间一方擅自解除合同方应按合同总金额作为违约金付给对方因擅自解除合同使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿第十二条争议解决一本合同履行期间双方如发生争议在不影响工程进度的前提下双方应协商解决二当事人不愿通过协商调解解决或协商调解解决不成时可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼勾选第十三条合同的变更和终止一合同经双方签字生效后双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同提出终止合同的一方要以书面形式提出应按合同总价款的交付违约金并办理终止合同手续二施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议后可视为本合同解除第十四条合同生效一本合同和合同附件向双方盖章签字后生效二补充合同与本合同具有同等的法律效力三本合同包括合同附件补充合同一式份甲乙双方及见证部门各执壹份以下无正文发包方甲方签约代表人签章年月日承包方乙方签约代表人签章年月日