房屋买卖合同.docx

合同协议书房屋买卖合同房屋买卖合同甲方出售方乙方购买方甲乙双方在自愿平等互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋并委托中介方办理过户事宜达成协议如下一甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号建筑面积平方米地下室平方米结构房屋及其附属设施设备出售给乙方乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买二甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元大写元乙方于本合同签订之日起XX日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方甲乙双方共同委托中介方办理过户手续甲乙双方应予以积极协助三甲方保证上述房地产权属清晰无争议未被判决裁定限制出售也未设置抵押不在建设拆迁范围内已取得其他共有人书面同意协议有效期内甲方不得将该房产另行出售给第三人若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理并承担民事责任因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿四该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担五违约责任一甲方不能如期签订房地产买卖契约或者甲方在办理过户过程中违约并导致最终不能办理过户手续的在得到确认后甲方退还乙方所交的购房款对已办理完的过户手续所产生的费用甲方应全部承担并向乙方支付总房款10的违约金二乙方不能如期付款或者乙方在办理过户过程中违约并导致最终不能办理过户手续的在得到确认后甲方退还乙方所交的购房款项但对已办理完的过户手续所产生的费用乙方应全部承担并向甲方支付总房款10的违约金六在合同期限内如因洪水地震火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行合同方均不承担违约责任本合同自动终止七若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中若约定条款与前条款有异议以约定条款为主约定条款具有优先效力八其他约定事项九本协议经双方签字后生效一式两份每份共两页甲乙双方各执一份具有同等法律效力甲方乙方身份证号身份证号地址地址电话电话年月日