因素条件说明表 比较因素条件指数表 比较因素条件指数表 表一 表二 表二 因素 估价对象 实例一 实例二 实例三 因素 估价对象 实例一 实例二 实例三 因素 实例一 实例二 实例三 销售均价 待估 36,08436,17137,232 销售均价 36,08436,17137,232 销售均价 36,08436,17137,232 计算表 交易时间 2010.42010.32010.32010.3 交易时间 100100100100 交易时间 100/100100/100100/100111 交易方式 正常 正常 正常 正常 交易方式 100100100100 交易方式 100/100100/100100/100111 使用年限 40404040 使用年限 100100100100 使用年限 100/100100/100100/100111 物业用途 商业 商业 商业 商业 物业用途 100100100100 物业用途 100/100100/100100/100111 区域因素状况 交通便捷度 较好 较好 较好