业主公约.docx

业主公约为加强以下简称本物业和管理维护全体业主和物业使用人的合法权益维护公共环境和秩序保障物业的安全与合理使用根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约全体业主和物业使用人均须自觉遵守一在使用经营转让所拥有物业时应遵守物业管理法规政策的规定二执行业主委员会或业主大会的决议决定三委托物业管理企业负责房屋设施设备环境卫生公共秩序保绿化等管理全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规章制度四全体业主和物业使用人应积极配合物业管理企业的各项管理工作五业主或物业使用人对物业管理企业和管理工作如有意见或建议可直向物业管理企业提出发生争议时可通过业主委员会直辖市解决六加强安全防范意识自觉遵守有关安全防范的规章制度做好防火防工作确保家庭人身财产安全七业主或物业使用人装修房屋应遵守有关物业装修的制度并事先告物业管理企业物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督并将注意事项和禁止行为告知业主和物业使用人业主或物业使用人违规违章装修房屋或妨碍他人正常使用物来的现象如渗漏堵冒等应当及时纠正造成他人物业损失的应承担赔偿损失对拒不改正的物业管理公司可采取相应措施制止其行为并