业主公约.docx

业主公约为加强XX以下简称本物业的管理维护全体业主和物业使用人的合法权益根据XX市住宅区物业管理条例XX市住宅区业主自治管理实施办法和有关法规规章规范性文件制定本公约全体业主和物业使用人均须自觉遵守一使用经营转让所拥有的物业时应当遵守物业管理法规规章和规范性文件的规定二遵守物业管理企业根据有关法规规章和规范性文件和业主委员会委托制定的各项物业管理制度三积极配合物业管理企业的各项管理服务工作四对物业管理企业的管理服务工作的意见和建议可以直接向物业管理企业提出发生争议时通过友好协商的方式解决五加强安全防范意识自觉遵守有关安全防范的规章制度自觉做好防火防盗工作确保家庭人身财产安全六业主或者物业使用人装修房屋应当遵守有关物业装修规定并事先告之物业管理企业物业管理企业对违反规定进行装修的行为应当劝阻制止对拒不改正的物业管理企业可以采取相应措施制止其行为并报有关行政管理部门依法处理业主或者物业使用人违反规定装修房屋或者妨碍他人正常使用物业给他人造成损失的应当承担赔偿责任七业主如委托物业管理企业对其自用部位和自用设备进行维修养护应当另行支付相应费用八物业损坏已经或者可能妨碍危害公共利益或第三人利益或