业主临时公约（示范本）.doc

业主临时公约示范文本第一章总则第一条根据物业管理条例和相关法律法规政策建设单位在销售物业之前制定本临时公约对有关物业的使用维护管理业主的共同利益业主应当履行的义务违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定第二条建设单位应当在物业销售前将本临时公约向物业买受人明示并予以说明物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时对本临时公约予以的书面承诺表示对本临时公约内容的认可第三条本临时公约对建设单位业主和物业使用人均有约束力第四条建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定应与本临时公约一致第二章物业基本情况第五条本物业管理区域内物业的基本情况物业名称座落位置物业类型建筑面积物业管理区域四至东至南至西至北至第六条根据有关法律法规和物业买卖合同业主享有以下物业共用部位共用设施设备的所有权1由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位包括该幢建筑物的承重结构主体结构公共门厅公共走廊公共楼梯间户外墙面屋面等2由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备包括该幢建筑物内的给排水管道落水管水箱水泵电梯冷暖设施照明设施消防设施避雷设施等3由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备包括围墙池井