交房通知书.doc

交房通知书 尊敬的 先生/女士: 您所购买的 路 栋 号 房屋已具备交房条件，实训面积现为 ㎡，为了减少您在交房时的麻烦并减少您等候的时间，谨在此向您介绍交房须知事项和有关程序。请您仔细阅读本《通知书》内容，如有不详之处，请您拨打咨询电话： 。 交房时间、地点    您在接到本《通知书》后，请按本通知预约时间前来办理交房手续。如您需要调整交房时间，请您事先与我们联系，为您办理交房手续的截止日期是 年  月  日，若逾期未来办理，则按预售合同有关约定办理。 为您安排的时间： 年 月 日（接待时间:8∶30-16∶30） 办理地点： 售楼处 及 物业管理处                            交房时您所需携带的物件 业主本人亲临现场交房,请携带:（1） 交房通知书；（2）业主身份证或其他有效身份证明； 《预售合同》；  （4）已支付房款的所有收据;  （5）应备款项(详见附件的《业主入住收费一览表》)。  2.如您委托他人代理交房，交房时除携带上述物件外，还应提供：  （1）业主的授权委托书； 代理人有效身份证明。 业主交房程序  业主交房，将按以下程序办理手续：  1. 售楼处，业主先到 售楼处，与销售代表对接，办理内容：  （1）验证  需验清的资料如下:  ① 交房通知书；  ②《预售合同》；  ③业主身份证明或代理人身份证明、业主委托书；  ④已支付款项的所有凭证。  （2）收费  业主需在售楼处交纳《业主入住收费一览表》所列第 项，并获得各项收费之凭证，房款全部付清的住户由 房地产开发有限公司财务部开具统一发票。以上手续办理完毕后，将发给业主《入住通知书》及“两书”到现场HYPERLINK "http://www.fdcew.com/wgwd/Index.html" \t "_blank" 物业管理接待处办理房屋验收及交钥匙手续。 现场物业管理接待处，业主出示《入住通知书》给物业管理处人员进行核对。办理内容具体如下：  （1）签收文件  ①《业主使用HYPERLINK "http://www.fdcew.com/hypx/List_189.html" \t "_blank" 维修管理公约》  ②《业主及用户HYPERLINK "http://www.fdcew.com/wgwd/zdgc/Index.html" \t "_blank" 手册》  ③《业主装修守则》  ④《业主联络资料表》  （2）验房  ①按验收项目逐项验房，凡需返修的项目以书面形式通知物业管理处返修，物业管理处将留壹把钥匙，返修完毕后返回业主，限期一周完成；  ②记录水、电、煤气表的读数；  ③签署《物业接收表》；  ④考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。  （3）钥匙签收（在《钥匙移交记录》中填写确认），装修登记：  ①业主在装修前须填写:《装修申请表》、《装修承诺书》；  ②装修工程队须递交:营业执照、资质证明、HYPERLINK "http://www.fdce