交房通知书（交房所需材料）.docx

交房通知书尊敬的业主您好非常荣幸的通知您您购买的住宅已通过了竣工验收于20年月日正式办理交房手续在此我们衷心感谢您一直以来对我们的大力支持理解和厚爱并真诚祝您合家欢乐万事如意一办理地点二集中办理时间因交房人数较多为节约您的宝贵时间我司建议您按以下时间办理接房手续三所需携带的材料具体详见交房所需携带资料四所需缴纳费用具体详见交房费用清单五咨询电话六温馨提示1请您准备足额的费用现场不收现金本次契税按首套房标准收取待我司统一查询首套房证明后根据查询结果多退少补2垫资客户请务必于交房前一天还款当天不予办理还款手续3由于首套房二套房三套房契税的缴费比例有差异请您与交房时将以下日期星期工作时间交房范围资料送达营销中心身份证户口本结婚证商品房网上认购备案单携带以上原件及复印件已婚必须携带双方结婚证身份证户口本原件我司将前往地税局房产局集中查询4三套房及以上需按4收取契税请三套房及以上的客户主动告知否则契税不足将导致房产证办理失败需补足再重新办理手续5业主须本人在通知交房当日前来办理手续不允许代办如因特殊情况不能在通知交房时间办理手续请及时致电我司另行确定交房时间xxx房地产开发有限公司年月日交房所需携带材料尊敬的业主您好因办理产证及房查的需要交房当日请携带齐全以下材料带好复印件以免影响您正常收房资料不齐或原件丢失将无法交房交房通知书交房费用清单身份证原件身份证复印件4份户口本原件各户口本首页户主页购房户本人页未成年子女页复印件各一份结婚证原件结婚证首页和正页复印件各一份所有购房款收据原件商品房买卖合同原件商品房网上认购备案单原件附在合同里复印件一份首付款收据原件xxx房地产开发有限公司年月日交房费用清单业主姓名房号合同约定面积m2复测面积m2合同单价元m2合同总价元按复测面积计算总价已付房款元类别缴费项目金额元xxx房地产开发公司相关费用维修基金总房款的计算产权登记费共有权证工本费10元本印花税5元人契税代办办证费合计退补房款房产公司费用合计物业公司收取费用垃圾清理费元m2预收一年物管费元m2物业费合计全部费用总计由于首套房二套房三套房契税的缴费比例有差异请您与交房时将以下资料送达交房人员身份证户口本结婚证商品房网上认购备案单携带以上原件及复印件已婚必须携带双方结婚证身份证户口本原件我司将前往地税局房产局集中查询契税收取标准首套房按90m2以下按190m2以上按15收取二套房按90m2以下按190m2以上按2收取三套房及以上按4收取契税业主须本人在通知交房当日前来办理手续不允许代办如因特殊情况不能在通知交房时间办理手续请及时致电我司另行确定交房时间本次交房费用分别由房地产开发商及物业公司代收和代取以上费用均按通常估算实际费用以交房当天依照票据核算为准依照有关法律规定买受人接到出卖人的交付使用通知无正当理由拒绝接受的房屋毁损灭失的风险及相关管理费用自通知的交付使用之日起由买受人承担如有疑义请致电我司将有工作人员为您解答xxx房地产开发有限公司年月日