电梯安装中常见知识.doc

电梯知识全集申精电梯也叫升降机是垂直方向的运输设备是高层建筑中不可缺少的交通运输设备它靠电力拖动一个可以载人或物的轿厢在建筑的井道内导轨上做垂直升降运动电梯的组成电梯一般由五部分组成1井道和机房2传动部分3升降部分刊的安全装置4控制部分井道和机房部分这是电梯正常运行要求的房屋建筑部分传动部分传动部分即曳引机主要由电机和钢索组成升降设备部分升降设备一般包括轿厢对重平衡链导轨门厅安全装置安全装置一般包括降速装置和电气安全设备控制部分控制部分通常是指电气控制设备和必要的线路包括控制柜励磁柜和选层器等曳引机俗称减速器它安装在机房内一般在建筑物顶层之上是电梯的曳引装置它的纯轮通过钢丝绳牵引轿厢及对重曳引机是由蜗轮减速箱绳轮电机靠背轮抱闸底座等组成高速元齿轮直流电梯曳引机由电梯直接带动绳轮无减速箱装置其余部件同门厅每一层电梯门口装的门门上带有机棋锁及电气接点客梯多为自动开关门开关门由轿厢门上的开门刀带动厅门上的橡皮勒辘来完成的而轿厢门是由轿厢上的开关门装置驱动的井道井道由围壁顶板及底坑围成一个在纳电梯轿厢和对重的有限空间为了出人在每个层站开有入口围壁围壁的作用是将电梯与外界分隔开当导轨架直接安装在围壁上时它还应承受费切力围壁的结构分为封闭式和空格式顶板井道的顶部是机房它是维修人员工作的地方因此顶板必须是封闭型的将井道与机房完全隔离顶板还具有阻止机房即传向井道的作用对于快高速电梯为了取得良好的隔声效果常在井道顶部设隔音层此时的井道顶成了双层结构底坑井道的底坑深入地面用于安装缓冲器限速器钢丝绳涨紧装置等由于深人了地面因此要求防水最好有排水设施机房机房用来安装曳引机电控屏限速器等机房可以设置在井道顶部也可设置在井由自部当机房设于井道底部时即为曳引机下置式曳引方式这种方式结构复杂建筑物承重大对井道尺寸要求大只有在机房无法顶置时才使用对于绝大多数电梯椭均设于井道顶部机房必须有足够的面积高度承重能力及良好的通风条件电梯的分类电梯种类繁多可根据不同要求进行分类如按使用性质分客梯货梯客货两用棉等客梯客梯一般是用于运送乘客货梯货梯一般专用于货物的运输病床电梯病床电梯通常用于运送躺在病床上的病人及其护理人员客货两用梯客货两用梯一般既可用于运送乘客又可运送货物电梯按速度分类电梯按速度一般分为高速梯快速梯和低速梯高速电梯高速电梯速度在2ms以上有的称之为甲类梯快速电梯快速电梯速度在15ms以上有的称之为乙类梯低速电梯低速电梯速度在1O1ms以上有的称之为丙类梯目前大部分住宅客梯都选择速度为1Oms电梯按拖动系统分类电梯按拖动系统分类一般分为交流电梯和直流电梯交流电梯交流电梯使用交流电梯曳引机货梯及杂物梯一般为交流电驱动速度在05ms以内客梯中交流电梯一般用于楼层不十分高及使用要求不高的场所如一般民用住宅等它的速度一般在1ms以内直流电梯直流电梯由于它的启车换速找平停车比较平稳运行速度快用于高层及要求较高的场所直流电梯又分成直流快速电梯和直流高速电梯其速度分别为15175ms和235ms直流电梯的直流电动机一般由电动发动机组供电和控制电梯接控制方式分类电梯按控制方式分类一般分为半自动电梯和自动电梯半自动电梯半自动电梯分三种情况l手开自平电梯是由轿箱内手柄开关控制具有自动平层的电梯货梯多属于此类2按钮自平电梯是由按钮控制具有自动平层装置的电梯多用于货梯及杂物电梯3自平自开门电梯上述两种带有自动开关门装置的电梯自动电梯自动电梯也分三种类型1信号控制电梯除具有自动平层自开门动作外并具有内外选层自动定向顺向截车等性能此种电梯需有司机操作2集选控制电梯除具有信号控制电梯的性能以外也可以无司机操纵所以需要增加厅外呼叫反向截车环节3下集选控制电梯用于无司机交直流电梯基本工作状态与集选同所不同的是厅外向下召唤信号才予以应答集选控制电梯集选控制电梯是一种在信号控制基础上发展起来的高度自动控制的电梯与信号控制的主要区别在于它能实现无司机操纵它除了具有信号控制方面的功能外还具有自动掌握停站时间自动应召服务自动换向应答反向厅外召唤等功能电梯型号所谓型号即采用一组字母和数字以简单明了的方式将电梯基本规格的主要内容表示出来我国建设部标准JJ4S86电梯液压梯产品型号编制方法中规定了电梯型号的编制方法智能电梯智能电梯就是利用推理和模糊逻辑用专家系统方法制定的知识库中的以确定最适合于现实情况的规则并对选定的规则做进一步的处理以确定最佳的电梯运行同时即刻向乘客通报该信息从乘客生理的心理的条件和要求来满足高效率的运输需求乘坐舒适感电梯轿厢加速上升或减速下降时人体内脏的质量就会向下压在骨盆上全身有超重感当轿厢加速下降或减速上升时支撑内脏的腹部肌肉就会失掉一部分重量产生失重感这些使内脏提升的结果就会压迫胸肺心脏等由于这部分不同于骨盆没有较大的反作用力因而就造成了心肺胃等的不适甚至头晕目110为了使电梯的运行速度主要是起动和制动过程的速度符合人体要求人们曾做过若干试验证明乘客的感觉与速度无关而与加速度和减速度有关大的加速度能使人们产生痛苦如眩晕呼吸困难恶心或心脏剧烈跳动等等但是加速度在一定范围内所产生的影响还远不如速度变化率pdadt产生的影响大所以在选择电梯运行速度及其变化率时既要适当地选定加速度及其变化率又要使电梯运行时间尽可能短以提高运行效率分速度运行当电梯运行时尚未达到额定速度就出现邻近层站顺向截车使它提前到达预置的减速点这就是分速度运行曳引传动曳引传动就是借牵引钢丝绳与曳引轮槽之间的摩擦以传输引电梯轿厢及对重重直运行的传动力的传动型式这种传动具有较大的适应性它可以将轿厢和对重提升到必要的高度可以在很大范围内传动机的容量和强度范围内适应不同提升高度而只改变曳引钢丝绳的长度这样就在结构上大大地简化使成本降低并使产品可以实现标准化和通用化同时这种结构还可以使引绳根数增多因而就加大了电梯传送的安全可靠性自锁夹紧条件所有瞬时型的安全钳的制动功能均采用自锁夹紧原理因此夹紧机构的设计必须符合自锁夹紧条件其模型的自锁夹紧条件即指在没有外力的情况下依靠模块和导轨之间的摩擦力便能使系统的力保持平衡额定载重量电梯提升货物的最大计算重量称为电梯的额定载重量电棉的额定载重量不包括轿厢及固定在轿厢上设备的重量如起重小车的道轨单轨吊车起重滑车电梯的载重量还包括皮重箱桶斗运输工具小车矿车以及非固定在轿厢内的其他设备停车速度当卷扬机切断电源同时加上机械制动这时轿厢的速度称为停车速度检查速度服务人员从轿厢顶观察检视电梯部件时的速度称为检查速度检查速度不超过036ms但是额定速度为071ms带制功的电梯不能保证降低速度036m卧只有在电梯向下运行时允许在额定速度下进行检视钢绳报废标准估计钢绳磨损的程度是否适合继续使用称为钢绳的报废标准根据苏联国家矿山技术检查局规定的规范标准正在使用的钢绳其报废标准是根据钢绳在一个雄距的长度内钢绳的明显断裂数量此长度要符合对应于钢绳纵轴捻绕一周的长度电梯电气设备电梯的电气设备是指电梯装置上使用的电机电器仪表及电气布线的整体而言的驱动电梯即载人或装货的轿厢上升或下降是靠电气传动装置来完成的电气传动装置由电动机或几台电机组成电气传动装置将取自电网的电能转换为轿厢运行的机械能电梯运行平稳性电梯运行的平稳性是指当轿厢启动运行时它的运行和停车未使乘客感到不舒适在机械上未产生额外的荷载轿厢运动的平稳性由其加速或减速以及骤然启动值来判断骤然启动是指当时速度快慢的变化变化越迅速骤然启动越厉害大件安装法大件安装法是零件及组件预先在工厂或安装单位的施工配套基地进行组装组合段安装法组合段安装法即以组合件安装安装时除电梯的机械部件外还包括建筑结构组合段是一层楼高的井道段混凝土地坑机房混凝土地板或装配好的机房整体散装安装法散装安装法是直接将单个的零件及组件在梯井内井坑电梯机房中直接进行安装电梯故障电梯故障主要分为两大类一类是机械故障主要是曳引机等传动设备的故障z另一类是电气故障主要是电源电动机控制电路各元件的故障二电梯内部结构缓冲器缓冲器是提供最后一种安全保护的电梯安全装置它安装在电梯的井道底坑内位于轿厢和对重的正下方当电梯在向上或向下运动中由于钢丝绳断裂曳引摩擦力抱闸制动力不足或者控制系统失灵而超越终端层站底层或顶层时将由缓冲器起缓冲作用以避免电梯轿厢或对重直接撞底或冲顶保护乘客和设备的安全安全钳在轿厢对重中出现突然情况时能将导轨夹住同时刹住轿厢并将轿厢在导轨上牢牢夹持住这种装置称为安全钳限速器限速器是一种控制轿厢对重速度的设备当轿厢达到极限速度时轿厢对重的限速器开始动作并作用于安全钳上迫使它夹住导轨刹住轿厢引入装置引人装置由装在金属外罩内的刀开关及穿人式电容滤披器组成当电梯长期停运时利用开关切断电游滤波器用于阻止于扰无线电接收的杂波进入电网并使来自火花触点沿导线流过的高频电流不进入电网而低频5OHz供电电压可无阻碍地通过滤波器自动开关电梯上的自动开关用来保护电动机和电气设备的电流超过容许值其中包括短路电流自动开关由有铁心的电流线圈带弹簧的触点系统及延滞时间的热机构组成当在保护回路中的电流高于容许值时线圈中的铁心受吸引而释放带动触点的弹簧电气回路遮断自动开关手动复位变压器电梯上的变压器用于降低送往控制回路轿厢照明回路信号及修理照明回路上的电压这种变压器称为降压变压器阵压变压器可将380V电压降低到220V100V42V2OV以及将22OV电压降低到100V42V30V和2OV使用的变压器既有单相的也有三相的单相变压器可作供电电源或接至交流电器和仪表或接至单相整流器三相变压器可向三相整流器和门的传动电动机供电整流器整流器是用于向直流电气设备供电的一种电子元件电梯采用按桥式原理图组合的双相整流器及显着减小脉动整流电流的三相整流器可以保证由整流器供电的电磁继电器接触器连锁按钮和其他元件较平稳地工作为了展平整流电流的服冲还采用以电容并联的三相整流器刀开关刀开关安装在单独的绝缘材料板上或控制盘上当接通刀开关时其可动触点合到簧式固定触点上转换开关转换开关用于同时闭合与切断几个电气回路Y型万能转换开关使用最广接触器接触器用于远程闭合与切断电力回路的电器接触器的电力触点利用电磁系统予以闭合电磁继电器电磁继电器用于控制回路中电气设备的转换开关像接触器一样继电器以动街铁和接触系统在磁系统中闭合选择器选择器用于自动选择轿厢运行的方向在按下电梯的启动按钮后还可用于使轿厢在规定的楼层自动停车和轿厢在梯井中所处位置的灯光显示选择器电气触点的状态反映在电梯轿厢在梯井中位置的准确性上楼层转换开关系统楼层的中心连锁系统及附有轿厢位置感应式传感器或干簧管式传感器的继电器选择器可用于电梯上的选择器主令电器主令电器是指使用电梯启动或停车直接由司机或乘客操作的控制电器终端开关终端开关配置在梯井中或在卷扬机上用于保护轿厢升降不超出容许的水平范围以外梯井中装有两个终端开关一个稍高于上楼层另一个稍低于底层作用在这些终端开关上时便使固定在轿厢上的断电装置断电卷扬机只安装一个终端开关紧固在限速器传动钢绳上的卡爪作用在其上门的连锁触点门的连锁触点用于检查梯井和轿厢门和梯井门锁的状况制动电磁铁按电源类别和铁心额定行程值来分类按电源类别电磁铁分为直流和交流三相和单相按铁心额定行程值可分为长行程行程为30120mm和短行程行程为25mm直流电磁铁较交流电磁铁每小时的闭合次数大噪声小动作平稳灯光讯号盘用于显示轿厢在梯井中所在位置的讯号以及记录从楼层平台呼唤的灯光讯号在指示轿厢位置的灯光讯号盘上以可见的透光数字或放在两层玻璃间并从内部照明的标记作为讯号灯光讯号盘还有用两个指示灯的以灯泡内的发光片按规定的编排方法显示指明轿厢将抵达的楼层序号的数码楼层灯光讯号用于公用建筑物的客梯中间楼层安装有两灯与指向的灯光讯号在底层和顶层则安装一灯与单指向的灯光讯号讯号显示器用于以信号呼唤空轿厢到用梯楼层的货梯上显示器由电磁铁和有呼唤楼层号码的开关钮组成电磁铁的数量等于电梯服务的楼层数信号铃用于呼唤轿厢到用梯的楼层和电梯有故障呼唤维修人员时发出信号电梯上采用无触点的交流元火花振铃导轨像轨道一样配置在梯井的全高用以正确地引导轿厢和对重运动的方向的竖直构件称为导轨梯井轿厢和对重在其内沿着导轨移动的构筑物称为梯井梯井中除导轨外还有钢绳张紧装置缓冲器工作钢绳和平衡钢绳楼层电器电气布线和软电缆机房房间内装有电气照明有的装有采暖通风设备房内安装卷扬机限速器操作盘电磁站电动机械换流机变压器和其他设备的房间称为机房轿厢电梯轿厢称为运人与运货的关闭式结构物除特殊用途的电梯及建筑用提升机外所有的电梯都装设轿厢平台构架的水平框架和地板称为平台轿厢地板有两种类型活动式和固定式对重对重的用途是使轿厢的重量与有效荷载部分之间保持平衡以减少能量的消耗及电动机功率的耗损此外在带钢绳传动轮的卷扬机上对重可以保持轿厢与对重一侧的钢绳分支所需的应力比值为了在钢绳与钢绳传动轮绳槽之间得到适当的摩擦力这是必要的额定载重指设计规定的电梯载重量可理解为制造厂保证正常运行的允许载重量单位为千克它对制造厂是设计与制造的主要依据对用户则是选用电梯的主要依据因此它是电梯的主参数额定速度额定速度指设计规定的电梯的运行速度也可理解为制造厂保证正常运行的电梯速度单位为ms额定速度也是电梯设计制造和选用的主要依据亦为电梯的主参数拖动方式指电梯采用的动力种类可分为交流电力拖动直流电力拖动液力拖动轿厢尺寸指轿厢内部尺寸和外廓尺寸以深度宽度表示内部尺寸由梯种和额定载重量决定外廓尺寸关系到井道的设计门的型式指电梯门的结构型式可分为中分式门旁开式门直分式门等三电梯的使用和维修锁闭装置检查每周应对各层层门锁紧和关闭进行检查当电梯在正常操纵下如有一扇层门或多扇层门的任一扇门被开启则电梯应不能启动或继续运行对锁紧装置的锁紧件如啃合小于7mm时电梯应不能启动轿门的检查每周应检查轿门在关闭运动过程中撞击人时轿门的防护装置是否能自动地使门重新开启消防功能的检查对有消防员专用功能的电梯每周应对其功能进行检查报警和应急功能的检查每周检查轿内警铃对讲系统电话等紧急报警装置与建筑物内的管理部门应能及时应答以便紧急呼救钢丝绳的检查主要是对曳引绳的检查因为曳引绳除了悬挂轿厢对重载荷补偿装置以及随动电缆的全部质量外同时还必须要借助与曳引轮绳槽之间所产生的摩擦阻力来驱动全部悬挂件做上下往复的运动因此容易造成摩损与损坏其次是检查限速器保险绳它是当轿厢超速运行时牵动轿厢或对重安全钳动作的必不可少的安全保障装置补偿绳和限速器保险绳的悬挂载再是不大的因此损坏的机会是很少的对曳引绳应检查其磨损后的直径不应小于原直径的90是否有断丝断股现象每根曳引绳受力应相近其偏差应不大于5对曳引绳的伸长应根据碰击缓冲器的越程情况决定是否需要截短曳引绳及其地钢丝绳机械制动器的检查在轿厢载以额定载荷以额定运行速度下行和上行时断开制动器的释放电路后电梯应无附加延迟地被有效制动如制动器不能有效地使轿厢减速制动则应仔细检查其轮壳主轴及各联动装置的磨自情况是否有腐蚀和污垢堆积影响其正常的制功功能限速器的检查首先应检查其调节速度部位的铅封是否有移动然后检查其绳轮轴联动装置夹绳装置等有无磨损腐蚀和污垢堆积而影响其随时处于可动作状态检查电气安全装置当限速器动作时应能使电梯曳引机停止运转安全钳的栓查安全钳的检查应在轿厢空载的情况下以平层速度或已减速时下行通过人为动作方式使限速器动作来操纵安全钳动作致使轿厢制停于导轨上缓冲器的检查缓冲器的检查应在轿厢空载的情况下以平层速度或已减速的情况下接触缓冲器并使其全部压实检查其有无任何永久变形或损坏对于耗能型缓冲器应检查其液位是否正确并需待续5分钟压实时间然后使轿厢或对重离开缓冲器时计时至缓冲器恢复正常伸长位置时其复位时间不应大于120秒用时检查正常伸长位置所用的电气安全装置是否有效此时安全电路应被接通电梯的季度检查季度检查由使用单位按电梯日常检查办法进行它主要针对机房内的主要设备如检查曳引机运行时有无异常噪声减速机是否漏油减速机与曳引电机的温升情况曳引机制动器的可靠制动情况速度反馈装置的反馈信号有无变化限速器运转是否灵活可靠控制柜内电气元件动作是否可靠极限开关动作是否可靠等电梯的年度检查每年一度的检查是针对电梯在运行过程中的整机性能和安全设施进行检查整机性能应包括乘坐舒适感运行的振动噪声运行速度和平层准确度五个方面安全设施应包括超速保护断相错相保护撞底缓冲装置超越上下工作位置保护等同时每年检查一次电气设备的金属外亮接地和接零装置应符合SDJB76电力设备接地设计技术规程中的规定设备的耐压绝缘应符合JB86266电力传动控制站技术条件中的规定根据年度检查情况来确定是否需要进行修理有维修能力的使用单位且有具备电梯专业知识的技术人员可以自行建立维修组织也可委托获得政府管理部门颁发的电梯维修许可证的单位进行维修电梯运行维修当维修人员用紧急层门钥匙开启层门准备进入井道轿厢顶上之前应精神集中头脑清醒虽然层门已被开启当进人井道后将会被强迫关门装置关闭层门恢复正常运行状态又可以应答召唤因此必须在进入井道之前将轿厢内的检修开关转人检修状态和将急停按钮撒下检修人员迅速进入轿厢时注意不要在层门口对接处逗留同时将轿顶检修盒的检修开关接通绝对不允许轿顶维修人员命令轿内人员操纵电梯运行维修工作电梯停梯维修当不需要轿厢运行维修工作时维修人员应断开下述所在位置的开关1在机房时将电源总开关断开2在轿顶时将安全钳联动开关和轿顶检修盒的急停开关断开3在轿厢内应将操纵盒上急停按钮撒下和电源开关断开4在底坑时应将限速器张紧装置的安全开关和底坑检修盒的急停开关断开减速机的维修减速机运转时应平稳而无振动其主要要求是蜗轮与蜗杆的啃合良好由于蜗轮蜗杆的磨损致使齿侧间隙增大将会使轿厢运行时产生振动此时可调整蜗轮轴两端轴承底座的垫片如它的蜗轮轴为偏心轴结构可将蜗轮偏心轴轴承盖的螺栓松开旋转该轴来调节啃合的侧向间隙关于齿侧间隙的范围应根据各生产厂的规定调整因为它与齿形润滑油结构加工工艺等有直接关系电梯在启动制动过程中轿厢在换速换向运行时有较大的冲击振动感可能因螺杆止推轴承磨损造成轴向游隙增大所致此时可将蜗杆轴端法兰盘开启调整蜗杆轴端困螺母和法兰盘的纸垫或更换推力止推轴承轴向游隙范围应根据各生产厂的规定调整齿侧间隙与轴向游隙必须由有经验的经过专业培训的工作人员调整减速机箱体内的润滑油应随时根据观察油位所示位置来添加每半年进行一次清洗油箱工作并更换新油润滑油推荐用兰州炼油厂150号或320号油箱盖窥视孔轴承盖等与箱体接合处不应有渗油现象蜗杆伸出端如为盘根密封应随时观察滴油应为35分钟1滴调整盘根的端盖螺母不宜挤压过紧以免发生蜗杆抱轴故障如蜗杆伸出端为机械密封结构则发现漏油就应及时更换蜗轮轴上的滚动轴承每月应注人35g钙基润滑脂以保证充满轴承室空间的23减速箱的温升应不高于60C最高油温不得高于80当滚动轴承产生不均匀的噪声敲击声或温度太高时应及时检修或更换经常检查减速机联轴器处螺栓应无松动现象机械制动器的维修经常检查弹性联轴器的弹性磨损及老化情况如发现上述情况则应及时更换以避免出现运转时的撞击声轿厢振动和噪声制动器动作应灵活可靠电磁衔铁在导向铜套内应滑动自如如有动作延迟的现象应及时检修去除铜套内的油污可加人少许滑石粉作为润滑剂凡是销轴处应经常注人机油润滑当发现有油括堆积时应拆下清洗干净保持制动性能可靠经常去除溅落在制动轮上的油污制动器线圈的温升一般不应高于60最高温度不得高于105经常检查线圈接线端有无松动并保证绝缘良好制动器在工作时闸瓦应紧密均匀地贴合于制动轮的工作表面松闸时闸瓦沿制动轮工作面的间隙应在0507mm之间且两闸瓦应保持一致如该间隙过大将会导致制动减速度增大影响舒适感因此经常调整该间隙尤其运行一段时间后闸瓦制动轮的工作表面磨擦得更为光滑此时可以在松闸后将该间隙调整至不磨擦最小间隙乘坐舒适感将会有显着地改善当固定制动带的例钉露出时应及时更换避免它与制动轮磨擦当发现制动力减弱时可调整弹簧的螺母来增加制动力如发现闸瓦与制动轮同心度较差则应及时调整制动器底座底部的垫片曳引电动机的维修电机的强迫通风风机是由埋入电机定子内的温度继电器所控制当电机内部温度升高到55时风机开始工作温度下降观察家45时即行停止风机供电电力可用照明电源经常在曳引电机停止工作时风机仍然继续工作应随时检查曳引电机温度升高时风机工作情况有元异常如发现问题应及时与生产厂联系更换或由制造厂进行修理如继续使用则必将烧毁主电机应随时检查滑动轴承贮油槽内的油位并按油位线所示添加润滑油应不超过半年更换一次滑油更换时把油槽内的油全部放净且用汽油洗净油槽室后再注入规定粘度的润滑油应经常注意轴承油环的工作情况以保证轴承有足够的润滑油如发现油环转动很快而又有轻微的响声时可能是油量不足如油环转动很缓慢则为润滑不良现象袖承的温度不应高于80检查时如发现蜗杆轴与电机轴不同心时应及时调整对刚性联接的不向心度应不大于002mm而弹性联接的应不大于01mm速度测量装置的维修如果在轿厢乘坐有垂直方向的抖动或调速系统启制时有振荡感觉的话则除了检查拖动系统外应首先检查测速发电机的安装是否与曳引电机主轴同心如为齿形尼龙带或三角带传动应检查传动带是否磨损或损坏这些情况均直接影响测速发电机输出电压的稳定因此如有问题必须更换每季度检查一次测速发电机电刷如磨损严重应予以更换并清除电机内炭屑同时在轴承处加注钙基润滑脂如测速装置为光电码盘则应检查光电传感器是否完好发射接收镜面是否清洁安装位置是否改变等等曳引轮的维修当曳引轮绳槽磨损不一致时或呈严重凹凸不平似麻花状而影响使用时需将曳引绳摘下用特制的绳槽样板刀具与减速机固定以检修速度运转来修车绳槽同时调整曳引绳和绳头组合锥套使各绳之间张力一致因磨损严重而无法修理的曳引轮应与制造厂联系更换控制柜的维修应经常检查消除接触器继电器的灰尘及电磁铁吸合面处油垢等物检查触头的接触是否可靠吸合线圈外表绝缘是否良好机械联锁装置动作是否可靠以及继电器接触器吸合时有无显着的噪声等动触头联接的导线头处有无断裂现象接线柱处导线联接应紧固而无松动现象更换熔丝时应使其熔断电流与该回路相匹配一般控制回路熔丝的额定电流应与回路电源额定电流相一致电动机回路熔丝的额定电流应为该电机额定电流的253倍无司机时电梯的使用撤按层门口处之按钮箱召唤按钮上楼撤按上方向按钮下楼撤按下方向按钮轿厢到达时层楼方向指示即显示轿厢的运行方向乘客判断欲往方向正确后进人轿厢注意门扇的关闭层门在开启数秒后即自动关闭因此勿在层门口与轿厢门口对接处逗留进人轿厢后揿按欲往层站的选层按钮若要轿厢门立即关闭同时揿按关门按钮由轿厢层楼位置指示灯显示抵达层站待轿厢门开后即可离去有司机时电梯的使用1司机在首层层门口按钮盒上用钥匙接通电源观查层站指示器显示的轿厢位置待层门自动开启后进入轿厢如为手动开关层门则司机用机械钥匙开启层门后应特别注意轿厢是否确实在本层站方可进人轿厢然后开启照明电源开关2清洁轿厢内轿门及乘客可见部分环境卫生后操纵电梯上下行驶至少一次视其无异常现象方可接待乘客3司机应控制运载能力不应超过电梯的额定载重量或乘载人数应阻止将乘客电梯经常作为载货电梯使用绝对不允许装运易燃易爆的危险品如遇特殊情况则需经管理部门批准并采取安全保护措施后在有专人监督下方可装运4如司机因特殊情况需离开轿厢时应将轿厢停于基站断开轿厢内电源开关确认层门完全关闭严密后方可离去绝不允许委托乘客或其他人员来代替司机操纵电梯5司机不允许以检修急停按钮作为正常行驶启动前的消除召唤信号更不允许用检修速度在层轿门开启情况下行驶同时不允许开启轿厢顶活板门安全门不允许以检修速度来装运超长物件行驶6司机应随时劝告乘客勿依靠轿厢7司机应阻止轿厢顶部放置杂物并要求载荷尽可能稳妥地放置在轿厢中间或均匀放置8因平层准确度不能满足运输货物要求时司机可以利用再平层或点动平层9司机在行驶时不得突然换向如遇紧急情况则应先将轿厢完全停止后再换向启动10不允许司机以手动轿厢门的启闭作为电梯的启动或停止功能使用11当电梯发生任何异常现象或故障时司机应立即撤按急停警铃按钮井应保持镇静同时劝阻乘客切勿企图逃出轿厢或擅自开启安全门并利用对讲机或电话报警系统与建筑物内管理部门联系救援安慰乘客采取救援行动12电梯使用完毕后司机应将轿周停于基站并将操纵盒上的开关全部断开关闭好层门如为自动开关系统则在E门口处用钥匙关闭电源待层门自动关阳后方可离去四电梯管理电梯管理电梯是一种具有高技术含量的专用设备电梯的正常运行与人们的生活质量紧密相连电梯管理更显重要电梯管理包括电梯的运行管理设备管理安全管理与经营管理电梯管理组织物业管理企业应设置专门组织机构电梯管理科或组对所管电梯的运行维修进行集中专业化管理有利于提高服务水平和经营效益电梯运行管理内容电梯运行管理的内容主要有1制定合理的运行制度2制定服务规范电梯运行制度建立的原则电梯运行制度建立的原则主要有两点l保证为全体业主使用者服务好2根据楼房的类型客流量服务对象的不同在服务好的同时要本着节约的原则电梯运行制度的类型24小时电梯连续运行制度可分为以下几种类型I单梯24小时运行夜间值班即司机不在轿厢内在值班室随叫随到或预约开梯运行2并列双梯和高通道的双梯按设计客流量应为双梯同时运行但可执行1部24小时制1部18小时制即夜间只设1部电梯值班运行保证全天任何时间都有电梯运行3三梯有通道电梯执行1部24小时2部18小时制白天3部电梯同时运行夜间只有l部值班运行运行报表制度为掌握电梯运行状况保证电梯安全运行搞好经营应建立填写运行记录与报表制度电梯运行记录该表格是对电梯运行情况的记录由司机每天填写一式二联电梯报修单电梯报修单指电梯需要零修而填写的协单也是对零修情况的记录由维修工隅报修人司机签字验收一式三联电梯运行月报表是电梯每个月运行情况的报表是考核本单位或每部电梯运行率故障率指标的依据月报表由统计员填报电梯设备年报表是电梯设备一年运行情况的报表它主要反映单位电梯的年保存量类型增减情况是考核本单位电梯运行情况的依据也为领导决策维修等级保养管理提供依据电梯事故月报表是每个月对电梯运行中所出现的事故进行统计的表格电梯的设备管理为了保证电梯的设备良好提供优质服务必须重视对电梯设备进行规范管理其设备管理的主要内容有电梯的接管验收维修管理和技术档案资料管理接管验收的重要性验收工作是由设备安装转人使用的一个重要过程把住这一关对日后的管理和使用有着重要意义因此每部电梯都应个别进行验收接管验收程序接管验收程序通常分为两个阶段第一次验收为初验对发现的问题应商定解决意见并确定复验时间第二次验收为复验复验不合格的应限定解决期限对设备的缺陆及不影响使用的问题可作为遗留问题与建设单位签订协议保修或赔偿验收标准及规定验收的具体技术标准按国家的现行规范标准执行主要技术规范如下1安装质量机械部分应符合TJ231四一78机械设备安装工程施工及验收规范2电气部分应符合GBJ23282电气装置安装工程施工验收规范有关规定3产品制造质量应符合GB758887电梯制造与安装安全规范中的规定沃的建筑部分应符合JB1435一74电梯及其井道机房型式基本参数与尺寸的规定验收申的重点检查部位与基本要求为了保证电梯设备的质量验收检查时应注意以下重点部位1曳引机运行平稳振动与噪声不超标油箱元渗漏2轨道的轨距与垂直度偏差不超标3钢丝绳张力应均衡不姐标刊的轿厢运行平稳平层准确开门噪声不超标5各部位安全装置最主要的是门锁限速器限位与极限开关需动作灵敏准确可靠6电气装置接地良好绝缘合格7机房高度顶层高度与底坑深度符合标准等等维修管理电梯是一种使用相当频繁的设备在运行过程中其主机与各零件都在发生不同程度的自然损耗因此经过一段时间的运行必须要进行维修保养减少损耗提高可靠性延长电梯使用寿命节约资金维修管理的要求电梯的维修管理要想正常有序地进行必须制定有关规定与要求1配备合格的维修人员具有上岗证2制定电梯的保养维修规程保养维修计划3定时巡查以便及时发现故障并维修4注意门匙的管理防止发生人为破坏电梯零修电梯零修是指日常维修保养其中包括排除故障的急修和定时的学规保养常规保养分为周保养半年保养和一年保养三种周保养电梯周保养是指电梯每周一次每次不少于4小时半年保养电梯每半年保养一次每次不少于1小时侧重于重点部位的保养一年保养电梯每年保养一次每次不少于16ll时为较全面的检查和保养电梯中修电梯中修指电梯运行较长时间后进行全面检修保养周期一般定为3年但第2个周期为大修周期如需要大修则可免去中修电梯大修电梯大修是指在中修后继续运行三年时间因设备磨损严重需更换主机和较多的机电配套件以恢复设备原有性能而进行的全面彻底地维修电梯专项修理电梯专项修理通常指不到中修大修周期又超过零修范围的某些需要及时修理的项目如较大的设备故障或事故造成的损坏称专项修理电梯更新改造电梯连续运行15年以上如主机和其他配套件磨损耗蚀严重不能恢复又无法更换旧型号已淘汰时就需要进行更新或改造电梯维修工程的审批除零修外中修大修与改造更新列为电梯维修工程电梯应每年进行一次全面普查从而制定大修中修改造更新计划经上级物业管理部门批准实施工程结束后植技术检验部门验收合格方可投入使用电梯维修队伍的素质要求电梯是集机械电气为一体的高技术设备电梯维修工同样是一种技术密集型工种应对维修保养技术人员有明确的要求l懂技术要求质量标准验收规范2精通电梯设备的原理与构造熟悉所营电梯的性能及图纸技术档案资料管理技术档案资料的管理一般指对设备原措资料与维修管理资料的管理电梯设备档案每部电梯在接管后应建立技术档案摆有l电梯验收文件包括验收记录测试记录产品与配套件的合格证电梯订货合同安装合同设备安装图与建筑结构图等2设备登记表主要记载设备的各种基本参数与性能参数3大修中修工程记录它包括大修中修的时间次数维修内容等4事故记录等电梯维修资料电梯维修资料指包括报修单运行记录普查记录运行月报表等在内的一些维修记录资料电梯安全管理电梯作为一种交通运输设备本身就具有一定的危险性其维修工作又具有高空作业和带电作业的特点安全工作十分重要因此必须建立严格的安全管理制度司机操作规程要使电梯安全运行司机操作应规范故需要制定操作规范规范操作行为操作规程主要内容有操作方法安全要求和紧急情况的处理保证操作规程执行措施执行操作规程的主要是司机因此对司机来讲必须要强化安全意识采取一定的措施通常是l对司机的培训2岗前训练3定期考核司机培训对司机的培训主要包括讲授和操作两方面通过讲授应使司机对所驾驶电梯各部件的名称作用有基本的了解对控制图纸有初步理解对性能应熟悉在此基础上进行操作训练岗前训练司机正式上岗前应经过两周的岗前训练由有经验的司机带班具体地传授帮助使司机熟练地掌握操作程序定期考核对司机每半年进行一次安全规程的考核可以口试笔试同时要对实际操作进行考核考核成绩要有记录以作为评比晋级的根据或参考持证上岗根据政府有关规定电梯作业属特种作业电梯司机和维修工要统一考核后持证上岗维修工的安全管理电梯工作的伤亡事故绝大多数为电梯维修工因此对电梯维修工的安全管理十分重要通常应做好以下主要工作1制定好电梯维修安全操作规程2严格遵守操作规程工作3坚持上岗考核和技术等级考核川的进行技术培训等设备安全管理措施要使电梯设备保持良好状态需要制定有关安全管理措施通常如下1使用电梯设备时必须经常检查这些装置的可靠性2定期进行安全机构动作试验与整体性能试验3做到防火防水防盗乘梯须知保证电梯正常运行防止意外事故对乘电梯的人员制定的有关规定通常称乘梯须知并在电梯间公布于众司机守则保证电梯正常运行提高服务质量防止事故发生司机应遵守的规定称之司机守则例如坚持正常出勤不得擅离岗位电梯不带病不超载运行操作时不吸烟不闲谈等维修工的培训为了运行安全在维修过程中坚持质量第一必须对维修工进行岗前培训使维修人员熟悉维修基本程序与技术标准故障的检查排除方法等电梯维修安全操作规程电梯是一种具有较高技术含量的专用设备电梯维修工在维修过程中不仅要有较高的操作技术还需要有安全的操作管理规范为此一些单位编制了电梯维修安全操作规范手册凡是维修工人手一册严格执行电梯服务标志为了让乘客了解电梯的工作状况物业管理部门应在候梯厅设立统一的标志牌或标志灯有的称之电梯服务标志经营管理经营管理主要指电梯的经营费的筹集与使用管理物业管理部门应在合理负担的原则下向用户收取电梯运营费井在加强核算的基础上降低运营费同时专款专用用好这笔费用电梯运营费为保证电梯正常运行而必须支付的费用包括电梯司机及维修工的工资奖金电梯的各项管理费电费及保养材料费等电梯运行率某个时期内电梯实际运行的工时数占计划运行工时数的百分比它是考核电梯服务水平的指标之一其计算公式为其中计划运行工时日历工日每工日规定运行的工时电梯保养工时电棉大修中修工时安全责任制电梯的正常安全运行与人们的生活质量密切相关物业管理企业应有主管领导负责安全管理工作要建立安全责任制对造成重大人身设备事故的责任人要做认真严肃的调查处理电扶梯基本知识电梯与自动扶梯基本常识1定义1电梯是用于高层建筑物中的固定式升降运输设备它有一个装载乘客的轿厢沿着垂直或倾斜角度小于15的导轨在各楼层间运行2轿厢是直接运载乘客的类似于车厢的部分一般在门关闭后是一个封闭的箱体3轿门轿厢的门乘客从轿内看到的自动开闭的门它跟随轿厢一起上下运行4层门或称厅门设置在各楼层电梯入口处的门它不随电梯上下运行但随轿门一起开启或关闭5呼梯盒或称召唤盒设置在各楼层电梯入口层门的旁边一般有上下两个带箭头的按钮供乘客召唤轿厢来本层站时使用6轿内操纵盘安装于轿厢内壁上有代表各楼层的数字按钮还有开关门按钮以及紧急呼叫按钮主要供进入电梯后乘客选择目的楼层使用7自动扶梯带有循环运行的梯级用于倾斜向上或向下连续输送乘客的运输设备直观看起来它就像移动的楼梯同时伴随移动的扶手带8自动人行道循环运行的走道就像放平了的自动扶梯一般用于水平或倾斜角度不大于12的乘客和由乘客携带物品的运输2分类1乘客电梯用于运送乘客的电梯一般用于办公楼宾馆等场合2病床电梯用于运送病床含病人医疗设备的电梯主要设置于医院等场合其特点是载重量和轿厢面积不能太小否则就无法装运病床及氧气瓶吊瓶架等抢救设备3住宅电梯供居民住宅楼使用的电梯其轿厢的形状和大小除考虑运送人员外同时要考虑能运送一些家具电器及担架或轮椅4观光电梯主要安装于宾馆商场高层办公楼场合有一面或几面的井道壁和轿厢壁是透明材料乘客在乘坐电梯时可以观看轿厢外的景物3乘梯基本常识31正常乘坐电梯目前载人电梯都是微机控制的智能化自动化设备不需要专门的人员来操作驾驶普通乘客只要按下列程序乘坐和操作电梯即可1在乘梯楼层电梯入口处根据自己上行或下行的需要按上方向或下方向箭头按钮只要按钮上的灯亮就说明你的呼叫已被记录只要等待电梯到来即可2电梯到达开门后先让轿内人员走出电梯然后呼梯者再进入电梯轿厢进入轿厢后根据你需要到达的楼层按下轿内操纵盘上相应的数字按钮同样只要该按钮灯亮则说明你的选层已被记录此时不用进行其他任何操作只要等电梯到达你的目的层停靠即可3电梯行驶到你的目的层后会自动开门此时按顺序走出电梯即结束了一个乘梯过程32文明乘梯注意事项1呼叫召唤电梯根据自己上下楼的需要按动呼梯盒上的呼梯按钮上楼只按上行箭头按钮下楼只按下行箭头按钮不要两个按钮都按否则的话电梯可能更慢呼梯按钮只要按一次即可只要按钮灯亮就不需要再去按因为按多少次都一样不会加快电梯的速度反而更容易损坏按钮更不要因等待时间稍长就去拍打按钮或层门门板2进入电梯所呼叫的电梯到达本层站时会有灯光数字或声音提示根据这样的提示去等待进入电梯电梯到达开门后按顺序依次进入电梯后在轿内操纵盘上选定自己的目的层按钮即可在进入电梯时如果电梯门关闭这时也不要害怕因为每部电梯的门上都有关门检测装置碰到或检测到有乘客出入时门会自动重新开启即使门关闭时安全触板碰到人体有一点撞击也不用害怕不会造成任何伤害注意乘客及儿童不要在电梯门口停留玩耍当电梯轿厢乘客已满时不要再强行进入轿厢否则轿厢会因超载而报警无法启动3电梯行驶过程中乘客在电梯行驶过程中应放松站立不要去扒门一旦扒开门缝电梯就会紧急制动影响正常运行4走出电梯当电梯到达你的目的楼层时要等电梯停止运行门自动打开后再依次走出电梯33正确乘坐自动扶梯自动扶梯和自动人行道是连续运行的运输设备乘坐自动扶梯时儿童应有大人牵领幼儿应由大人抱起进出自动扶梯时不要犹豫一般自动扶梯站人的梯级上有方框形安全警告线踏脚时不要踩线也就是不要踩在两个梯级的接缝处否则在自动扶梯进入倾斜运行段时人就会站立不稳而摔倒对于正常乘自动扶梯的人应靠右侧站立且手扶右侧扶手带在扶梯出口处也不用紧张顺势迈出即可34文明乘坐自动扶梯注意事项1儿童不能在扶梯梯级上下出入口处逗留玩耍2不要爬坐到扶手带上3不要用手抠扶手带下部4不要在运动的扶梯上弯腰把手伸到梯级出入口的梳齿板中5不要将果核石子等硬物丢弃在梯级上也不要把伞尖等尖锐硬物伸进梯级周围的缝隙中更不要伸进梳齿板中6物品行李应手提携带4乘坐电梯时紧急情况的应对41电梯门不能关闭进入电梯后如电梯门不能自动完全关闭按关门按钮也不能完全关闭此时乘客应立即走出轿厢换乘另外的电梯或走楼梯方便的情况下应向电梯的维修保养部门报修42被关在轿厢内乘客在轿厢内轿厢无论因何种原因而停止或不启动且不能自动打开门此时乘客应保持冷静不要采取任何过急的行动比如扒门或撞开轿顶天花板上部的安全窗向外爬等正确的做法是1连续按压轿内操纵盘上的报警按钮此时电梯警铃会响起轿厢外的人员会马上知道轿内关人立即找专业维保人员来处理2拿起轿内操纵盘上的电话机根据上面的提示拨号求援或者按下操纵盘上的电话按钮向外部报警求援目前电梯轿内的电话都是与机房和值班室三方联通的用电话呼叫会有人应答3被关在轿内的人员应该等待外部专业人员前来救援释放在专业人员到来进行救援时一定要通过电话或喊话听从救援人员的指挥配合救援人员的行动以保证所有人员的安全5乘坐自动扶梯时紧急情况的应对在扶梯的上下两站出入口处的下部均设有2个红色的按钮并标有停止字样如果扶梯上发生人员摔倒或手指及鞋跟等物品被夹住等情况时应呼叫处在扶梯两端的人员立即按下停止按钮以便马上使扶梯停止处在扶梯端部的值班人员或一般乘客如发现发生了紧急情况也应立刻按动停止按钮以免造成更大的伤害6电梯的管理根据国家质量监督检验检疫总局2001年第13号令特种设备质量监督与安全监察规定特种设备包括电梯起重机械厂内机动车辆客运索道游艺机和游乐设备防爆电气设备等国家质量监督检验检疫总局统一负责全国特种设备的质量监督与安全监察工作地方质量技术监督行政部门负责本行政区域内特种设备的质量监督与安全监察工作各级质量技术监督行政部门的特种设备安全监察机构在各自职责范围内负责实施特种设备的质量监督与安全监察各级特种设备安全监察机构在实施特种设备的质量监督与安全监察时应当发挥行业部门社会中介组织的作用电梯属于实施生产许可证管理的产品由国家质量监督检验检疫总局对该产品统一实行生产许可证制度电梯主要参数和基本规格电梯的主参数和基本规格1电梯的主要参数1额定载重量电梯设计所规定的轿内最大载荷乘客电梯客货电梯病床电梯通常采用320kg400kg630kg800kg1000kg1250kg1600kg2000kg2500kg等系列载货电梯通常采用630kg1000kg1600kg2000kg3000kg5000kg等系列杂物电梯通常采用40kg100kg250kg等系列2额定速度电梯设计所规定的轿厢速度标准推荐乘客电梯客货电梯病床电梯采用063ms100ms160ms250ms等系列载货电梯采用025ms040ms063ms100ms等系列杂物电梯采用025ms040ms等系列而实际使用上则还有050ms150ms175ms200ms400ms600ms等系列2电梯的基本规格电梯的基本规格有以下参数组成1电梯的类型乘客电梯载货电梯病床电梯自动扶梯等表明电梯的服务对象2电梯的主参数包括电梯额定载重量额定速度3驱动方式直流驱动交流单速驱动交流双速驱动交流调压驱动交流变压变频驱动永磁同步电机驱动液压驱动等4操纵控制方式手柄开关操纵按钮控制信号控制集选控制并联控制群控等5轿厢形式与轿厢尺寸轿厢有无双面开门的特殊要求以及轿厢顶轿厢壁轿厢底的特殊要求轿厢尺寸有内部尺寸和外廓尺寸以宽X深X高表示内部尺寸根据电梯的类型和额定在重量确定外廓尺寸关系到井道设计6井道形式与尺寸井道是封闭式还是空格式井道尺寸以宽X深表示7厅轿门形式按开门方式可分为中分式旁开式直分式等按控制方式可分为手动开关门自动开关门等8开门宽度与开门方向开门宽度是指厅轿门完全开启时的净宽度根据开门方向确定左开门或右开门9层站数电梯运行其中的建筑的层楼称为层各层楼用以进出轿厢的地点称为站10提升高度和井道高度11顶层高度和底坑深度12机房形式上机房下机房无机房等