出租房屋合同.docx

租房合同甲方出租方身份证号乙方求租方身份证号双方就乙方租赁甲方房屋一事经协商达成如下协议第一条出租房屋的坐落位置面积以及其他情况本合同所出租房屋坐落在第二条房屋内部的装修情况及主要设备房屋为现代简易装修其内设备主要有空调冰箱洗衣机电热水器天然气灶油烟机桌椅床衣柜等第三条房屋租赁的期限租赁期限为月年从年月日起至年月日租赁期限届满前天如乙方需要继续承租需要向甲方提供提出由甲方决定是否继续续签合同第四条租金及其他使用费用每月租金元人民币大写租金按交付合同签订后乙方应向甲方支付全额租金乙方租赁期间水费电费燃气费电话费宽带费物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方必须交清欠费第五条押金押金元人民币大写该押金用于保障房屋内的设备完好如出现设备损坏的现象甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款另外如果租赁结束时乙方在承租期间由乙方居住而产生的费用乙方未交清时甲方有权在押金中扣除如合同期满乙方没有损害房屋内的设备并且没有上述所说的未交清费用时则甲方应该在合同期满日如数退还第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途保证正常的水电供应如出现漏水水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形甲方应在接到乙方通知后尽快解决乙方在使用过程中不得擅自改变房屋的结构和装修情况否则视为违约视情节轻重应向甲方支付违约金元第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋乙方又不愿意购买则甲方应保证乙方可以继续租赁直至租赁期间届满第八条违约责任租赁期间内乙方不得有下列行为否则甲方有权解除合同收回房屋并有权依据本协议要求乙方承担违约责任擅自将房屋转租转让转借的利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的拖欠租金月乙方逾期交付租金除仍应补交租金外还应按拖欠天数支付违约金每天违约金的标准为拖欠租金的乙方擅自转租转让转借的应支付月的租金作为违约金第九条优先承租权租赁期间届满后如甲方继续出租房屋则乙方在同等条件下享有优先承租权第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时双方互补承担责任实际租金按入住天数计算多退少补第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议应由双方先行友好协商如协商不成时可以向房屋所在地法院提起诉讼第十二条合同自双方签字之日起生效一式二份双方各执一份第十三条房屋产权证复印件甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后出租方求租方电话电话年月日年月日