房屋出租合同.docx

房屋出租合同出租方简称甲方承租方简称乙方甲乙双方在平等自愿的基础上就甲方将房屋租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经甲乙双方协商一致订立本合同第一条租赁标的甲方将坐落于市区街房面积平方米租给乙方作为使用限住人第二条租赁期限1租赁期限为个月自年月日起至年月日止2每一个租赁期满后乙方如续租需与甲方重新签订房屋合同3乙方在合同期满前十五日内书面通知甲方续租或解除合同否则按单方面违约处理租房押金概不退还甲方有权重新选择住户第三条租金押金及付款方式1该房屋租金为每月元整不含税房租按缴纳甲方出具票据作为交款凭证乙方应于每次房屋租金到期前七日缴纳下次租金逾期不交房屋租金则作为不再租住处理该合同自动解除押金概不退还甲方有权另租他人2乙方应缴纳元作为押金该款不计利息押金不可冲抵房屋租金使用租赁合同终止时退还乙方若乙方不履行租房合同规定则押金不予返还3为避免不必要的纠纷乙方妥善保管好押金条租赁期满后由乙方本人凭押金条方可退还押金乙方丢失押金条或非乙方本人甲方可以不退还4租赁期限到期后甲方有重新订立房屋租金价格的权利第四条其他费用1乙方在租赁房屋期间所用的有线费网费卫生费等按月缴纳不足一月按一个月计算计算时间按申请当月的房屋租赁开始时间为准2水费电费以实际用量结算每月按实际金额支付于甲方使用公用卫生间的公寓水费标准按人数计算3冬季取暖时由公寓按实际供暖日期收费租赁期满退房时多交的暖气费按实际天数计算4所有公寓收费项目按公寓所在地情况制定新增收费项目由公司颁发通知后统一收取第五条双方的权利义务1甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用如逾期交付并未说明原因的则视为违约2甲方应保证公寓公共区域的卫生干净为乙方创造良好的生活环境3如该房屋内设施出现问题乙方应及时通知甲方甲方应及时给予回应并解决如有特殊情况甲方需向乙方说明情况乙方人为的由乙方自行解决4为保证公寓公共安全乙方必须向甲方提供真实有效的身份证复印件身份证驾驶证军官证并填写入住人员信息表5乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴纳租金不得有意拖欠否则按违约处理甲方有权处置此房屋乙方无任何异议6租赁合同签订后乙方中途退房中途搬走和有意拖欠房费者按单方面违约处理租金押金概不退还7在承租期间乙方不得擅自改变房屋的结构和用途未经甲方同意不得擅自将房屋转租转借他人使用否则视为违约甲方可即时收回房屋终止合同8乙方不得私自接连改造电路水路如有此行为并造成严重后果的则视为违约且由乙方依法承担所有后果第六条其他约定事宜1乙方在租用期间不得进行任何违反中华人民共和国法律法规的活动否则甲方有权收回该房屋终止本合同乙方所交付押金和租金不予退还乙方必须承担因此造成的所有后果2乙方对承租房屋内设备有爱护之责如属乙方人为破坏的需按价附房屋交验清单赔偿或乙方购买被损坏物品交由甲方安装甲方不得收取安装费乙方不得异议3不得非法使用或存放易燃易爆及危险化学物品等影响公共安全4乙方应遵守北京熙和青年公寓规章制度情况恶劣或影响到公寓日常管理的甲方有权对乙方劝退或无责任解除合同5乙方必须遵守公寓各项规章制度不得扰乱和破坏公寓的正常秩序保持良好的生活环境6如在本合约期内因房屋线路老化需要改造或因房屋主体需改造修缮甲方需提前十五天通知乙方甲方不承担违约责任7承租期间乙方不得男女混住或擅自留宿他人8住户口头或书面委托值班人员接受邮件的如有后果由乙方自行负责否则值班人员不予代理接受第七条违约责任和争议的解决方法1甲乙双方均应当严格按照本合同约定履行各自责任义务如有违约行为则应当向对方支付违约金元对方还有权终止本合同2本合同期内如因不可抗拒力原因如自然灾害国家现行法律法规等造成甲乙双方的损失双方互不承担责任3甲乙双方因履行本合同发生纠纷时应先通过协商的方式解决如协商不成任何一方均可向法院提起诉讼4本合同经双方签字盖章之日起生效一式两份双方各执一份甲方乙方代表人签字联系方式联系方式年月日年月日