房屋租赁合同

房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：________________ 身份证号码：___________________ 房产证编号：___________________ 联系电话：___________________ 承租方（以下简称乙方）：________________ 身份证号码：________________ 联系电话： ________________  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米；该房屋〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。 第二条 房屋用途 该房屋用途为_________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条 租金 经双方共同协商，该房屋月租金为（人民币） 元整。 第五条 付款方式 经双方协商，乙方应于本合同生效之日向甲方支付 租金（人民币）___千___百__拾 __元整。若遇拆迁等其他不可抗拒的因素，造成甲方房屋无法正常使用时，甲方应按照月租金标准收取实际租金，并将剩余部分退还乙方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证该出租房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋简单维修由乙方承担。 租赁期间，防火、安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 甲方在需交清租赁之前的与该房屋有关的一切费用，在房屋租赁期间，以下费用由