房屋租赁合同

房屋租赁合同 出租方《甲方): 身份证号码: 承租方〈忆方): 身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》 地方、地区的有关法律法规的规定, 遵手自原、平等、诚 信的原则，甲乙双方就志方承租甲方位于 的房屋事 宣，友好协商达成一致，特订立本合同，以便于共同遵守。 一、房屋情况 1 甲方出租的房屋面积为: ，_ 宝 厅。 2 ，甲方作为该房屋的房产所有人，承诺该房屋无抵押，无任何纠纷。同时，该房屋的用 途仅为普通家庭居住 3 随房屋本身提供给已方使用的设备设施或用品见附件清单。 二、租货期限 1 甲乙双方约定，房屋租赁期自 年”月 日起至 年”月 日止 2 租赁期满，甲方有权收回访房屋，己方必须如期返还。已方如需继续承租的，应至少 提前一个月向甲方提出意压，并签订世面协议。 3 租赁期满，在等同条件下，己方有优先承租权。 三、租金约定 1 甲乙双方约定，该房屋每月租金为 元，并约定至少在本合同期内不会发生变 化。 2 双方约定每月日，己方按照现金或者线上支付的方式向甲方进行房租支付。途期按 照每天 元的标准计算违约金。 3 ，甲方银行账号: 支行: 。  甲方支付宝/微信账号: _。 四、保证金 1 甲乙双方约定，书方在入住前需支付三个月的房租元，以及保证爹。 元。 2 以上保证金仅可用于当己方出现本合同约定的其他需要承担的费用时，条余部分在退 租时，甲方无息归还已方。 3 租赁期间，该房屋内所发生的水、电、气、物业管理、 等费用由乙方承 坦。由己方自行通过相关平台进行支付。 五、房屋维护 1 租作期间，己方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方; 甲方应 在接到己方通知后立即安排维修、处理，费用由甲方承担。 2 租赁期间，己方应合理使用房屋及其附属设施。如国己方使用不当，致使该房屋及其 附属设施损坏发和故障的，责任由己方承担。可联系四方进行赔偿或按照四方的要求安排人员 进行维修。 3 租赁期间，甲方应确保该房屋及其附属设施处于正常的可使用、安全的状态。甲方需 定期对该房屋进行检查、养护，在进行养护进入前应提前“日通知已方。但甲方应尽量减少对 忆方生活的影响。 4 除本合同的设备设施和用品外，己方如有其它需求，可以事先向甲方提出，甲方酌情 安排，或者四方区许志方自行添置，己方自行添置的用品使用归属权归己方所有。 六、房屋返还 1 合同到期或乙方退租时，己方应接照约定进行退租，否则，应接 的标准进行 稼期补偿。 2 己方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，房屋及其附属设施应仍处于正常可用状 态。房屋及附属设施应经四方验收认可，并结清互相之间的费用。 七、转租与出售  1 除非双方在本合同签订过克许转租的补充协议，否则原则上己方不得转租该房屋或才 房屋的部分。 2 一旦发生转租，承租人与四方应签订新的合同，而已方与甲方之间的契约关系结束。 3 在租货合约期内，甲方如出售该房屋，应提前三个月通知己方。 已方在同等条件下有 优先购买权。 八、合同解除 1 出现下列情形时，本合同终止，双方互不承担责任: (一) 该房屋占有的土地使用权依法提前收回的: (二) 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用