柜台租赁合同

租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确甲乙双方的权力、义务，经甲乙双方协商一致后签订本合同。 租赁用途及租赁位置 甲方同意将营业厅内长1200mm×宽1200mm的场地出租给乙方，出租场地的位置在营业厅内3G柜台的南侧（室内空调的北侧）。 第二条 租赁期限及经营范围 乙方租赁场地的合同期限为一年。甲方从2011年4月6日起将出租场地交付给乙方使用，至2012年4月6日收回。乙方的经营范围：手机维修、手机贴膜、手机饰品、手机图片和铃声下载（乙方不得超范围经营，乙方经营项目不得与甲方的经营项目发生冲突）。 第三条 租金标的及支付方式、支付时间 甲方场地租金标的：月租金为800元； 租金支付方式：乙方以现金的形式一次性支付租金； 租金支付时间：租金支付为上打租。乙方从签订租赁合同之日起先支付前6个月的租金4800元，并提前一个月支付后6个月的租金4800元。乙方应在本合同履行期满的前一个月，将是否续约的意向通知甲方，以免影响甲方的租赁。 第四条 乙方的权利、义务 乙方有权要求甲方提供正常经营的租赁条件； 乙方租用的场地只有使用权，不准以任何形式进行转租、转让。 乙方不得利用租赁场地从事非法经营，不得超出甲方约定的经营范围； 乙方不准以甲方的名义从事经营活动； 乙方应爱护甲方的公共设施，如果损坏必须承担赔偿责任； 乙方必须遵守甲方的规章制度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防法规，维护店容和卫生 第五条 甲方的权利、义务 甲方有权要求乙方按期交付租金； 甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守甲方的纪律和有关规章制度等进行监督； 乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同并收回出租场地： ①擅自改变场地的租赁性质，出售违法商品，欺骗消费者等行为； ②擅自转租、转让场地或利用场地从事非法经营活动的； ③逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳的； ④乙方严重违反甲方纪律或有关规章制度不听规劝的。 甲方应尊重乙方的经营权力； 甲方应给乙方的正当经营活动提供支持。 第六条 合同的变更或解除 从本合同签订之日起，未发生违约和其它不可抗