房屋租赁合同2022．6．26.docx

房屋租赁合同 甲方（出租方）：余军华（身份证号：422323197411131113） 乙方（承租方）：长江陆水枢纽工程局有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规规定，经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点 甲方同意把 湖北省赤壁市蒲圻望山社区十一小区私房 租给乙方，并保证该房的合法出租性。 二、租赁期限 自2022年6月22日起至2024年6月21日止，共计24个月。租赁期满，且乙方工程按期完工，则如期将房屋归回甲方。如租赁期满而乙方工程项目未完工，则房屋租赁可延期至工程完工。 三、租金和付款方式 　每月租金为人民币3000元（大写：叁仟元整），租金为年付。共计72000元（大写：柒万贰仟元整）。由甲方开具增值税发票，乙方在收到发票后进行支付。 四、各项费用的缴纳 乙方在租赁期所产生的水、电、燃气、网络等其它房屋使用费用由乙方负担。 五、其它约定 1、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需继续改装修、增减设备等，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满后不得随意拆除，造成甲方损失应予以赔偿。 2、乙方在租赁期间未经甲方同意不得将租赁房屋转租、转让、转借他人或调换使用。否则，甲方可随时终止合同，造成甲方损失的，乙方应予赔偿。 3、乙方在租赁期间确保合法经营，做好安全保卫工作。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与甲方无关，后果自负。 4、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。 5、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。 6、甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回出租房屋，须提前1个月书面通知乙方。因提前出卖或收回出租房屋给乙方造成损失的由甲方承担。 六、续租 乙方不继续承租，租赁期满乙方将所租赁房屋按期归还甲方。乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。且租赁期满乙方如无违约行为的，则享有房屋优先租赁权。 七、本