房屋租赁合同.docx

1房屋租赁合同甲方出租方乙方嘻嘻嘻嘻嘻嘻求租方双方就乙方租货甲方房屋一事经协商达成如下协议第一条出租房屋的坐落位置面积以及其他情况1本合同所出租房屋坐落市区号该房屋租合同和协议不足部分可以补充2房屋的建筑面积平方米使用面积平方米该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充3所出租房屋的房屋产权编号第二条房屋内部的装修情况及主要设备该房屋租赁合同和协设雷要写明内的装修情况及主要设备设备情况如房屋为简易装修其内设备为xx第三条房屋租货的期限租赁期限为年从年月日起至年月日租赁期限届满前天如乙方需要继续承租需要向甲方提供提出由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内如甲方出卖房屋应提前天通知乙方乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复那么视为其放弃该权利该房屋租货合同和协议租赁的租赁情况至少为一年具体情况可以适当变通第四条租金及其交纳方式每月租金元大写租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金该房屋租赁合同付款方式每季度付一次也可以根据具体情况变通第五条押金押金元大写该押金用于保障房屋内的设备完好如出现设备损坏的现象甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满乙方没有损坏房屋内的设备则甲方应该在合同期满日如数退还第六房房屋修缮和装修2甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途保证正常的水电供应如出现漏水墙面自然脱落水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中不得擅自改变房屋的结构和装修情况否则视为违约应向甲方支付违约金该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租方负责维修第七条房屋出卖租赁期间内如甲方出卖房屋乙方又不愿意购买则甲方应保证乙方可以继续租赁直至租赁期间届满该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋具体解决办法可以协商第八条违约责任1租赁期间内乙方不得有下列行为否则甲方有权解除合同收回房屋并有权依据本协议要求乙方承担违约责任1擅自将房屋转租转让转借的2利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的3拖欠租金月2乙方逾期交付租金除仍应补变租金外还应按拖欠天数支付违约金每天违约金的标准为拖欠租会的3乙力擅自转租转让转借的应支付月的租金作为违约金4一方如果具有合同约定的其他违约行为违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外还应该支付元违约金该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租需要事先和甲方打招呼第九条优先承租权租赁期间届满后如甲方继续出租房屋则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后乙方确实无法找到房屋甲方应给予一个月的宽限期宽限期的房租与约定的房租一样第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时双方互补承担责任实际租金按入住天数计算多退少补该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议应由双方先行友好协商如协商不成时可以向房屋所在地法院提起诉讼第十二条合同自双方签字之日起生效一式三份双方各执一份报公安部门备案一份第十三条房屋产权证复印件甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后3出租方求租方成都成华区捷瑞鑫商贸部电话电话地址地址年月日年月日4