房屋买卖合同.docx

房屋买卖合同协议书卖方以下简称甲方身份证号码地址联系电话买方以下简称乙方身份证号码地址联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就乙方向甲方购买私有住房达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于房屋结构为登记面积平方米房屋所有权证编号第二条价格1甲乙双方协商一致甲方所售房屋总金额为人民币元大写捌拾伍万仟佰元整含附属设施费用2甲乙双方达成一致意见双方交易税费由乙方负担第三条付款方式乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款万元大写拾万仟佰元整乙方于交付房屋之日向甲方支付款元大写拾万仟佰元整余款元大写拾万仟佰元整在房屋过户手续办理之日支付第四条房屋合同签订后房屋过户手续交纳费用由乙方交纳第五条签订合同之后所售房屋室内基础设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷质量符合国家有关规定符合房屋出售的法定条件房屋交付使用之前的有关费用包括水电气物业等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理与乙方无关第六条违约责任1若乙方未按合同第三条之约定按时付款给甲方视为乙方违约本合同自动解除并作废乙方支付甲方合同金额的5违约金2甲方若在本合同签订当后毁约视为甲方违约甲方支付乙方合同金额的5违约金3自本合同签订之日起合同生效后若乙方毁约甲方收取乙方的定金将自动视为违约金甲方将不予退还乙方第七条本合同未尽事宜由甲乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第八条本合同在履行中发生争议由甲乙双方协商解决协商不成的甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第九条本合同共3页一式二份甲乙双方各执一份甲乙双方签字之日起生效均具有同等法律效力甲方签名或盖章乙方签名或盖章鉴证方签名或盖章签订日期年月日