企业租赁经营合同协议书范本模板.docx

编号：_____________ 企业租赁经营合同 出租方：________________________________________________ 承租方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 出租方： 承租方： 承租经营者： 租赁企业名称： 地址： 所有者性质： 账号： 经营范围： 出租方与承租方根据 ，经协商签订本合同。一、租赁企业概况1.资产总额：其中：流动资产： 固定资产净值： 无形及递延资产： 其他资产： 2.负债总额：其中：流动负债： 长期负债： 3.所有者权益：其中：实收资本： 资本公积： 盈余公积： 未分配利润： 4.生产经营情况：  二、租赁期限：共 年，即自 起至 止。 三、交接手续为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计(会计)事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交(结算)表作为本合同附件。 四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标：1.总产值 元，其中： 年 元； 年 元； 年 元。2.实现利润 元，其中： 年 ； 年 元； 年 元。3. 4. 五、租金1.租金数额： 2.租金计算办法： 3.租金交付期限和交付办法： 六、租赁收入的分配1.承租期间所得收入，按下列顺序分配： 弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。2.承租方所得，每年按承租方所得数额的 %， 元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为 。3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为 ，预支办法为 。 七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理： 八、担保1.承租方提供下列财产作抵押：现金 元； 、 、折旧 元。总额计为 元。2. 自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保： 总额为 元。3. 自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保： ，总额为 元。 九、双方的权利和义务出租方有权：1.出租人有权按时如数向承租人收取租金。2.出租人有权监督本企业的产品方向。3.出租人有权维护本企业职工的合法权益。承租方有权：1.承租人对本企业的经营管理有如下权利(1)机构设置权；(2)人事任免权；(3)专业技术人员的聘任权；(4)奖惩、招用和辞退职工权；(5)自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。出租方有义务：1.出租人应根据承租人的请求，