按揭贷款买房流程.docx

按揭贷款买房流程购房者在签订购房合同并取得交纳房款的凭证后持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订楼宇按揭抵押贷款合同明确按揭贷款数额年期利率还款方式及其他权利义务先与开发商签定房屋买卖合同根据开发商要求提供的资料户籍证明身份证婚姻证明复印件由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明开发商所签银行的收入证明格式交由开发商办理经过银行审批后通知和银行签定就完成了按揭贷款按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务按揭贷款中人们最关心的是条件及程序首先办理按揭贷款需要提供的资料申请人和配偶的身份证户口原件及复印件份如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明购房协议书正本房价或以上预付款收据原件及复印件各份申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等包括工资单个人所得税纳税单单位开具的收入证明银行存单等开发商的收款帐号份其贷款手续及程序是这样的首先请到银行了解相关情况并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款然后接受银行对您的审查并确定贷款额度接下来就可以办理借款合同且由银行代办保险办理产权抵押登记和公证最后剩下的就是银行发放贷款借贷人每月还款