农用地转用审批和征地审批

农用地转用审批和征地审批根据土地管理法的规定除了乡镇企业村民建设住宅乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准可以使用农民集体所有的土地外其他任何单位和个人进行建设需要使用土地的必须依法申请使用国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地另外建设占用土地的涉及农用地转为建设用地的应当办理农用地转用审批手续因此建设占用土地与农用地转用审批征地审批关系最为密切一农用地转用审批条件和权限适用条件农用地转用应当符合下列条件符合土地利用总体规划确属必需占用农用地并且符合土地利用年度计划中确定的农用地转用指标占用耕地的补充耕地方案符合土地整理开发专项规划且面积质量符合规定要求城市和村庄集镇建设占用土地涉及农用地转用的还应当符合城市规划和村庄集镇规划单独选址项目占用土地涉及农用地转用的还必须符合单独选址条件二征地审批条件和权限适用条件除了乡镇企业村民建设住宅乡镇村公共设施和公益事业建设经批准可以使用农民集体所有的土地外其他任何建设如果需要使用集体所有的土地必须办理征地审批手续并且必须符合下列条件被征用土地界址地类面积清楚权属无争议的被征用土地的补偿标准符合法律法规规定的被征用土地上需要