小区工程工程主体总结.doc

汇景雅居1#2#楼 主体验收汇报材料 商丘市祥瑞置业有限公司 年 月 日 在相关部门的支持、配合和关心下，通过设计、监理、施工、和建设单位各方人员的共同努力下，经过一年多紧张的施工建设，已按设计要求全部完成建设任务，并通过验收。现就工程有关情况总结如下: 一、工程建设程序管理情况 1、合同委托中标单位河南省城乡建筑设计院有限公司进行设计，合同委托中标单位河南泛安工程监理有限公司进行监理，合同委托中标单位宁陵县博大工程建设有限公司施工。 二、工程基本情况 1#楼2#楼均为地下一层，地下19层。1-2层为商业，3-19层为住宅。建筑面积1#栋为 8632 m2、2#栋为 9110 m2。 工程建筑结构：本工程为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，建筑结构的安全等级为二级。 墙柱砼强度等级4层以下墙柱为C35、1-19层梁板梯为C30 ，钢筋采用HPB300级、HRB400E级钢筋，建筑砌体采用加气混凝土砌块。 构造柱、压顶及非结构构建为C20. 钢筋：大部分结构钢筋采用三级钢，部分箍筋及拉结筋采用一级钢筋，预埋件锚筋及吊钩采用未经冷加工的热轧HPB300级钢筋； 墙体：填充墙采用B06级加气混凝土砌块M5.0混合砂浆砌筑。 本工程采用钢筋混凝土框架及剪力墙结构体系，建筑物使用年限50年。本工程的主要内容包括建筑、结构、电气、给排水、暖通各专业。 三、建设管理机构情况 1、建设单位成立了工程建设班子，在施工现场，主抓现场施工管理。 2、建设单位为保证该工程的顺利进行，本着质量第一、安全第一和厉行节俭的原则，明确了马屿镇乡村康庄工程建设指挥部工程管理的相关规定，其中包括廉政、质量、安全、资金使用及现场施工管理保证措施。 3、施工单位实行项目经理和主要技术人员负责制，各类人员职责明确，规章制度健全，工地管理有序，工程秩序良好。 四、对工程设计、监理、施工单位的评价 1、设计单位能够认真负责地参加地基验槽；参加基础及有关重要部位工程质量验收；参加工程竣工验收；签发设计修改变更，技术洽商通知；参加有关工程质量问题的处理情况；出具设计单位工程质量检查报告；完成合同所约定的其它内容，良好的履行了设计单位的职责。 2、监理单位项目管理机构的人员资格、配备及到位符合要求；监理规划、监理实施细则按规定编制、审批；对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查；实施见证取样制度；对重点部位、关键工序实施旁站监理，确保质量；签发质量问题通知单，并复查质量问题整改结果；组织工序、部位的质量验收，参与单位工程质量的验收；收集整理完成的监理资料，审查、监督施工单位的资料报验；出具监理单位工程质量评估报告；完成合同所约定的其它内容，履约情况良好。 3、施工单位项目经理部管理人员的资格、配备到位，主要专业工种操作上岗资格、配备及到位符合要求；施工组织设计或施工方案有审批并执行；施工现场配置施工操作技术规程及国家有关规范、标准；按工程技术标准及施工图文件实施；工序、部位、单位工程质量的检验评定符合要求；及时整改质量问题和质量事故的处理；收集、整理完整的质保资料；出具施工单位工程质量自评报告；完成合同所约定的其它内容，较好的履行了自己的责任和义务。 五、质量管理情况