抵押合同范本.doc

抵押合同 合同编号： 年 字第 号 抵押人名称 ，住所 ，法定代表人或主要负责人 ，开户金融机构 ，帐号 ，电话 ，邮政编码 抵押权人名称 ，住所 ，法定代表人或主要负责人 ，电话 ，邮政编码 合同签订日期： 合同签订地点： 抵押人（以下称甲方）： 抵押权人（以下称乙方）： 为确保 年 字第 号合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同： 第一条　甲方用作抵押的财产（详见抵押财产清单）； 第二条　本合同项下抵押财产共作价（大写）人民币 万元整，抵押率为 ％，实际抵押额为 万元整。 第三条　甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 第四条　抵押财产中的 必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。 第五条　在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。 第六条　抵押财产意外毁坏的风险承担。 第七条　本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。 第八条　本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 第九条　本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。 第十条　出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。 Ａ．主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满仍不能偿还借款本息；或 Ｂ．借款人被宣告解散、破产；或 Ｃ．借款人死亡而无继承人履行合同 处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。 第十一条　主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权终止。经抵押登记的财 产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。 第十二条　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款自然有效。 第十三条　违约责任： （１）因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。 （２）甲方违反本合同第五条规定，