抵押合同范本.docx

抵押合同范本抵押权人以下简称甲方身份证号码家庭地址联系电话抵押人以下简称乙方身份证号码家庭地址联系电话为确保甲方与债务人签订的编号为httpwwwliuxue86comhetongfanbenjiekuan的借款合同以下简称httpwwwliuxue86comhetongfanben主合同的履行保障甲方债权的实现乙方愿意以其所有的简称乙方抵押物作为借款抵押物抵押给甲方为明确双方权利义务经甲乙双方经协商一致特订立本合同第一条抵押财产乙方提供的抵押财产是以下称抵押物共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保共有人签字抵押财产的详细情况以本合同所附httpwwwliuxue86comqingdan抵押物清单为准抵押权的效力及于抵押物及其从物从权利附着物附合物加工物孳息及代位物第二条担保的主债权及担保范围担保的主债权为编号为的主合同项下的本金元人民币大写金额利息计算方式为借款期限为自年月日起至年月日止乙方担保的范围为主合同项下本金及利息违约金损害赔偿金和实现债权的httpwwwliuxue86comfeiyong费用实现债权的费用包括但不限于催收费用诉讼费抵押物处置费过户费保全费公告费执行费律师费差旅费保险费及其它费用第三条抵押物的登记如果本合同项下的抵押物属于法律规定需以登记为生效要件乙方应在本合同签订后日内立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续并在登记手续办妥后httpwwwliuxue86comfanwenzhengming三日内将他项权利证明抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管第四条保险乙方应为抵押物投保保险金额不低于抵押物的评估价值保险期限不短于主合同项下债务履行期限并应指定甲方为保险权益的第一受益人保险手续办妥后乙方应将保单正本交甲方保管在本合同有效期内乙方应按时支付所有保费并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务抵押人未能投保或续保的抵押权人有权自行投保续保代为缴付保费或采取其他保险维持措施抵押人应提供必要协助并承担抵押权人因此支出的保险费和相关费用第五条httptoolliuxue86comshirenview9b9a7443ac9b9a74乙方的陈述与保证签署和履行本合同是乙方真实的意思表示并经过所有必须的同意批准及授权不存在任何法律上的瑕疵乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件资料及信息是真实准确完整和有效的乙方对抵押物享有充分的处分权若抵押物为共有的其处分已获得所有必要的同意httptoolliuxue86comshirenview9b859f43ac9b859f抵押物不存在任何权利瑕疵未被依法查封扣押监管不存在争议抵押质押诉讼仲裁出租等情况第六条乙方的义务抵押物有损坏或者价值明显减少的可能乙方应及时告知甲方并提供新的担保乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估登记公证鉴定保险保管维修及保养等费用乙方应合理使用并妥善保管抵押物不应以任何非正常的方式使用抵押物应定时维修保养以保证抵押物的完好并按甲方的要求办理保险未经甲方书面同意乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为不应以转让赠与出租设定担保物权等任何方式处分抵押物第七条违约责任在履行合同过程中如乙方违反合同约定妨碍甲方正常管理抵押物甲方有权解除合同如解除合同的乙方应支付甲方本合同约定的抵押金的两倍作为补偿甲方的在管理抵押物事宜中产生的必要支出给甲方造成损失的乙方应承担赔偿责任httptoolliuxue86comshirenview9b9a7443ac9b9a74甲方在履行本合同过程中若违背诚实信用有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的给乙方造成损失的甲方以本合同约定的抵押金的两倍作为赔偿给乙方第八条合同终止情形抵押期限届满一方或双方解除合同的其他情形第九条免责情形因不可抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的当事人可免责第十条补充约定在履行本合同过程中如发生争议协商解决无法协商一致的当事人可以直接httpwwwliuxue86comsifaminfa向人民法院起诉本合同一式两份甲乙双方各执一份甲方签章乙方产权人与共有人签章联系方式联系方式现住地址现住地址签订日期签订日期