租房合同-房屋出租合同.doc

房屋租赁合同出租方简称甲方身份证号电话承租方简称乙方身份证号电话甲方将座落于的房屋出租给乙方使用户型为建筑面积为平方米室内设备和装饰详见合同附件一租赁用途为住房乙方不得擅自另作它用也不得将此房屋转租更不得在屋内从事非法活动否则甲方可提前解除合同没收全部押金并有权追回所欠租金此注明押金不可当租金使用二租赁期限为半年即从xxxx年3月15日起至xxxx年9月15日止三每月租金为人民币玖佰元元整租金三个月为一单位收取四合同签订之日乙方应向甲方交付人民币叁仟元元整作为押金并一次性交付租金人民币伍仟肆佰元整以后每次按第三条规定执行五本合同有效期满乙方交清各项费用后甲方将押金人民币叁仟元元整退还乙方六乙方付清第四条的款项时甲方即时将该房屋交付乙方使用七房屋租赁期间乙方负责交付的费用包括物业费电话费网费水费电费煤气费有线电视收视费上述费用初装费用甲方出资不含电话网络初装费每月使用费由乙方负责交纳如因乙方未及时交纳以上费用造成甲方经济损失的乙方必须赔偿甲方八乙方必须依约交付租金如有拖欠则每天加收滞纳金贰拾元拖欠达十天以上的甲方可提前解除合同没收全部押金并有权追回所欠租金此注明押金不可当租金使用九租赁期间乙方应合理使用所租房屋及其附属设备如有需要可在征得甲方同意的前提下进行适当的装修合同期满后或因乙方原因导致退租的双方约定依附于房屋的装修归甲方所有乙方因故意或过失造成房屋和设备毁坏的要负责恢复房屋原状及赔偿甲方经济损失乙方因故意或过失造成事故的相关法律责任及经济赔偿责任全部由乙方负担如房屋因不可抗拒的自然灾害导致损毁的乙方不负相关责任且本合同自然终止十甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修如甲方委托乙方代理维修则维修费在租金中扣除如甲方不作维修又不委托乙方维修造成房屋损毁的乙方不负责任并由甲方负责赔偿乙方由此产生的损失如房屋出现质量问题乙方应及时通知甲方因未及时通知而造成损失的乙方须负责维修和赔偿甲方十一双方签约后办理移交时甲方房屋内的可动产及钥匙门卡双方造册登记移交期满时乙方如数无损交还甲方如有损失乙方必须赔偿十二乙方租赁期间双方均不得借故解除合同当事人一方如有正当理由要求解除合同必须提前一个月通知对方合同解除后由提出解除合同的一方向对方支付三个月的租金作为赔违约偿金其余按第五条规定执行十三本合同终止后乙方应于终止当天迁离出租房屋否则甲方有权处置屋内财产十四本合同一式两份甲乙双方各执一份经双方签字后生效具有同等法律效力如甲乙双方就履行本合同发生纠纷应协商解决协商不成的可要求南昌市仲裁委员会仲裁十五本合同未尽事宜必须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力双方约定的其它事项1租赁到期后在房屋使用良好的情况下乙方有权签约续租六个月甲方租金不加价2甲方提醒乙方注意安全合理的使用室内电器注意用电安全如果有意外甲方不负责任出租方代理人签名或盖章承租方签名或盖章年月日合同附件屋内设施设备包括空调机现代冷暖1匹价值1500元电热水器赛得隆80升价值900元抽油烟机弗兰特价值500元燃气灶美的价值500元电视机创维29价值1000元冰箱齐洛瓦价值1200元洗衣机威力价值600元以上物品非正常使用造成损坏的照价赔偿房屋装修情况烤漆面板整体厨柜吊柜电视墙窗帘移动门衣柜电视柜鞋柜沙发茶几双人床席梦思电脑桌各一其它钥匙贰套保安门卡二张信报箱钥匙一把水表读数为电表读数为双方确认签名年月日