出租屋委托发布招租信息管理协议书

出租屋委托发布招租信息管理协议书为促进双方更好地履行流动人口和出租屋管理法律法规和规章所规定的义务明确双方管理责任经自愿平等协商甲方房屋业主或管理人将自己具有所有权含具有合法使用权的房屋予以委托乙方出租屋服务管理中心发布管理招租信息现依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房屋地产管理法深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则深圳市出租屋管理若干规定等法律法规和规章的规定特订立本协议第一条双方当事人信息委托方以下简称甲方出租屋业主或管理人需提供真实准确的信息姓名身份证联系电话房屋地址房屋编码委托发布招租信息管理期限等受托方以下简称乙方单位坂田出租屋管理所第二条双方约定在房屋委托发布招租信息协议期间甲乙双方应做到一甲方应按约定向乙方提供房屋出租的真实资料并如实填写乙方免费为甲方在出租屋管理服务中心宣传栏和坂田街道信息网发布招租信息甲方自行洽谈房屋租赁洽谈事务二甲方应在房屋招租成交当日告知乙方停止招租信息并在租住人入住或搬离两天内向乙方递交深圳市暂住人员信息登记表乙方应及时做好租住人员信息的核对和变更注销工作三甲方向乙方递交的招租信息所指的房屋必须符合供电燃气及消防设施等安全要求保障进出通道畅通在租住人员入住时告知租住人员安全用电用气等安全常识阻止租住人员讲不符合安全管理法律法规规定的燃气易燃易爆物及危险品带入房间内四甲方应在房间出租三日内与有关部门签订出租屋综合管理责任书流动人口计划生育管理责任书出租屋安全管理责任书十日内自行到房屋租赁管理部门办理房屋租赁合用登记备案并依法交纳税费五甲方应积极协助政府有关部门做好流动人员和出租屋综合管理工作发现租住人员利用房间涉嫌从事违法犯罪行为时应及时向公安机关或政府其他管理部门报告六甲方应自觉遵守以下规定一出租时居室内的人均使用面积不得低于六平方米二不得擅自改变出租屋使用性质利用出租屋从事旅馆业餐饮娱乐网吧等经营性活动必须符合有关规定三禁止利用出租屋从事赌博吸毒贩毒卖淫嫖娼制黄贩黄伪造证件承印非法出版物制造销售假冒伪劣商品窝藏犯罪人员窝藏和销售赃物等违法犯罪行为四禁止利用出租屋从事传销或变相传销无照经营无证开办诊所非法行医和非法从事再生资源回收和地下工厂等违法活动五禁止利用出租屋从事无证职介婚介培训房地产中介等诈骗活动六禁止利用出租屋生产储存经营易燃易爆有毒放射性等危险物品七禁止利用出租屋从事其他违法犯罪活动七乙方只负责甲方委托的出租屋招租信息的发布甲方自行承担法律法规和规章规定的出租屋业主管理人应尽的其他义务和全部管理责任第三条解除协议和违约责任一有下列情形之一的委托管理自动终止一委托发布招租信息管理期限届满二委托人死亡且其继承人不愿再继续委托管理的或无继承人的三委托方依法解散或破产四发生不可抗力或意外事件使本协议无法履行五政府决定征用收购收回或拆除被委托的房屋六甲乙双方协商一致二有下列情形之一甲乙双方有权解除本协议一甲方向乙方提供虚假房屋资料的二乙方用欺骗手法套取甲方房屋信息资料的甲乙双方有证据证明并依据上述情形之一的单方面可以解除协议并应当用书面形式告知对方三甲乙双方就本协议未尽事宜可另行协商作出补充协议四对于管理人代理业主办理签定该协议的应有业主的委托书境外代理的按有关法律规定办理甲乙双方履行本合同发生纠纷应先通过协商解决协商解决不成的可提请本协议见证机关调解调解不成的向人民法院起诉