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跟她白头
上传于：2024-05-20
房屋买卖协议书
出卖人(以下简称甲方)：
现住址：
身份证号：
买受人(以下简称乙方)：
现住址：
身份证号：
见证方：
见证人：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:
乙方购买甲方坐落于____________号楼_______房间私有楼房住宅一处,建筑面积为_________平方米(以产权登记面积为准),产权证号为____________朝私________号________土地使用证号为：____________，使用面积为________平方米，使用年限_____年_____月____日至____年_____月____日止。
此房屋实际售价____________元整(￥____________元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。
甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：
身份证、户口薄：
房屋所有权证和其他有关证件：
房屋共有人同意或委托出卖的证明：
办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：
无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋)：
有产权争议的房屋：
经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋：
经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋：
市人民政府规定其他不得出卖的房屋。
乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：
身份证、户口簿：
办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。
税费分担
甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。
定金
在20____年____月____日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币________元作为房款
的一部分。
付款方式：
首付款：乙方提交材料时将首付款________元人民币支付给甲方
余款：过户完成一次性付清。
注:过户完成首付款和余款当日兑现
违约责任
如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方：如甲方违约则见证人扣除代