房屋买卖协议书(协议书)

房屋买卖协议书 甲方〈出售方) 姓名 身份证号: 乙方〈购买方) 姓名; 身份证号; 根据《中华人民共和国合同法人《中华人民共和国城市房地 产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事 项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。 第一条 ”经甲乙双方共同协商，甲方愿将位于 ”过套 (建筑 面积 平方米) 包括室内家具〈见明细) 及地下室喜间〈建筑面 积 平方米) 出售给乙方。房屋所有权证号为: 号。 第二条 ”经甲乙双方议定，上述住宅及地下室的出售价为人 民币 “万元整 ，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条”付款方式: (一) 签订本协议时，乙方需一次性付给甲方购房款人民币 元整 。 (二) 20 年 月 上日前 乙方再支付甲方购房款人民币 。 (三) 该房屋系甲方公积金贷款所购，从 年 月 日开始从 住房公积金贷款 万元，贷款期限 年，采取月等额本息方式还款 〈按现有利率每月还款 “元人民币),， 至20 年 月 日止，甲方已 还款 年零 个月零 天，共计还款约”元，折合已还贷款本金为 元 ,贷款本金余额为 元,从20 年 月 日起至201 年 月 日目，  以转贷形式转由乙方按照沽源县住房公积金贷款还款的有关规定 还本结息，直至还清。 第四条”乙方全部还清住房公积金贷款后，甲方配合乙方到 房产部门办理房产过户手续, 房产交易过户费用由乙方全部负责。 第五条 “甲方在收到乙方除该房贷款余额外其他购房款后， 主动结清该房所欠水、电、暖、物业费用，并将该房交于乙方， 以后因该房产生的一切费用由乙方负责。 第六条”违约责任: (一) 乙方未在约定的时间内将购买的上述住宅、地下室的 款项〈除贷款余额外) 支付给甲方的，由甲方收取乙方逾期违约 金每日50元。 (二) 甲方在收到乙方支付的上述〈除剩余贷款外) 购房款 后未按约定时间腾房的，甲方必须向乙方支付逾期违约金每日 50 元。 (三) 房屋买卖协议签订后，乙方必须按沽源县