【协议书】民间房屋买卖协议书

民间房屋买卖协议书 甲方 《出卖方 ) : 身份证号 : 地址: 乙方〈受让方) : 身份证号 : 地址: 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、 双中华人民共和国合同法》 等有关政策法规之规定， 经充分协商，甲乙双方现就房 尾买卖事宜订 条约如下 第一条 :房屋基本情况 一、甲方售卖房屋座落:昼号室号建筑结构总层建筑面积 《平方 》 房屋用途为， 房屋建成 年份: 年 二、房尾登记短记载所有权证编号: 本 第二条，房屋的其他情况 一、该房屋其它所 《共) 有权证状况为下列第 项，《仅选一项 ) 工、出卖方保证该房屋没有其它所 《共 ) 有权证- 2、该房屋登记等记载其它所 《共) 有权证号为 ，出卖方保证 己就该房屋出卖事由征得其他各位所 〈《共 ) 有权人的同意- 二、房尾抵押状况为下列第 项，《〈仅选一项 ) 1出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。 2、该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋 权届转移登记前解 除该抵押，并注销相应的抵押梧记，相关党用由出卖方承担。  三、房必租赁居况为下列第 “项。《仅选项 ) 1、出志方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。 2 、该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经 明确放弃优先购买 权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应 的租赁登记，相关费用由出卖方承担。 四、房尾物业管理状况为下列第 “项。 (仅选一项 ) 1该房情目前由 全责物业管理- 2、该房屋目前尚未纳入物业管理范围。 3、随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。 第三条价格与费用 一、拉实得建筑面积计算，该房必单位 《售价) 《暂定价 ) 为《 而) 每平方 米 元，总金额为〔《 币 ) 元整。 除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税咒: 工代收 ，计( 币) 元整; 2.代收 ，计( 币) 元整; 上述代收向费合计 (和币) 元。 二、 房屋价款具体支付方式约定为下列第 “ 款。 【《仅选-款 ) 1、一次性付喜:  肌订一 年 月元 ) 日省，接本合同第三条约定房屋从就，一次性 元 支付人民币《和 元整。 2、分期付款: 买受方于年 月 日前， 按本合同第三条约定房属价款的 3 支付人民币 元) 元整; 买受方于年 月 日前，按本合同第三条约定房屋价款的 风， 支付人民币 〈# 元) 元整; 买受方于 年 月 日前，按本合同第三条约定房屋价款的 风， 支付人民币 〈关 元) 元整。 3、贷款支付: 4、其它方式: 第四条乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本协议第八条规定的时间付款， 甲方对乙方的人 期应付款有权追 究违约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息 按 计算。畏期超过 __几天，即视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按 下述第 种约定，追究乙方的违约责任: 工 终止协议，乙方按昧计应