建筑工程项目施工管理流程.doc

工程项目管理流程签订项目管理委托合同项目管理部进场工程图设计方案设计初步设计初步设计报批施工图设计施工图设计施工图审核交付图纸办理项目规划手续申请规划设计方案审查通知书专项审批人防消防交通园林年度开工计划转正式计划申领建设工程规划许可证办理工程开工证领取开工审批表市政配套签署意见招标办领取申请表招标办办理审批手续施工总承包合同运作资格预审文件招标文件的编制与送审投标预备会发招标文件勘查现场招标文件编制与提交开标组织投标单位答辩编制评标报告定标发中标通知书商定总承包合同并签署总承包合同备案监理合同运作投标资格审查发招标文件勘查现场招标文件编制与提交发标组织投标单位答辩编制评标报告定标发中标通知书监理合同签署监理合同备案执行监理合同项目监理大纲审查项目实施过程的监理业绩评价工程进度控制工程质量控制工程成本控制工程变更费用索赔与价格调整管理工程施工风险防范与管理工程计量与支付的管理办理委托质量监督手续办理市监督总站登记政府质量监督部门批准手续交纳监督费施工单位和其上级主管部门的有关签章粘土砖限制使用费交付交纳北京市散装水泥专项基金市统计局办理手续向市建委申领开工许可证施工准备拆除市场调研编制