房产租赁合同.doc

房产租赁合同甲方乙方房屋座落区楼单元号房屋使用面积平方米乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用双方议定遵守事项如下一本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策法令的义务二房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时其租额得予调整每月租金乙方应于日前交清三乙方有下列情况之一时甲方可以终止租约收回房屋把承租的房屋转让转借或私自交换使用的未经甲方同意私自改变承租用途的无故拖欠租金三个月以上的四甲方根据修缮标准检查维修房屋和设备保障安全正常使用甲方维修房屋时乙方应积极协助不得阻碍施工在正常情况下如因检查不周维修不及时以致房屋倒塌使乙方遭受经济损失时由甲方负责赔偿五甲方鉴定房屋危险不能继续使用必须腾出时乙方应按期迁出其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失由乙方负责六甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后乙方有优先承租权但事先应签订协议七乙方对承租的房屋及室内装修设备应负责保管爱护使用注意防火防冻如有损坏乙方应负责修复或赔偿楼梯间门道走廊等公用房屋和设施乙方应爱护使用注意照管防止损坏八乙方不得私自拆改增添房屋或设备如属必需时应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工否则乙方应负责恢复原状九乙方退租房屋时应于七日前通知甲方并办清以下手续交清租金和应交纳的赔偿费按照租约负责保管的房屋及装修设备撤销租约十乙方承租甲方代管托管的房屋在发还原主时甲方得终止租约十一乙方承租的房屋因国家建设特殊需要必须腾让时甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理十二本租约自立约日起至年月日止有效一或份甲乙双方各执份如有未尽事宜双方协议解决十三其他甲方盖章乙方盖章代表人签字代表人签字年月日年月日