租赁合同 房地产租赁合同

租赁合同 房地产租赁合同 房地产租赁合同是指出租人《房东) 与承租人《租户) 之间就 特定房地产物业的租赁事宜所订立的合同。该合同详细规定了租赁 物的性质、租期、租金以及双方的权利与义务。 1，租赁物，详细描述出租房屋的地质、面积、构造、设施等情 况。 2，租期: 规定租赁的开始和结束日期，可选定的续租条件等。 3，租金， 确定每月或每年的租金金额及支付方式，增加租金的 条件和时间。 4押金: 约定租户需要在租赁开始时支付的押金金额，以维护 房屋的安全和使用。 5使用权: 规定租户对租赁物的使用范围和限制，禁止的活动 和行为。  6，维护与修理: 界定出租人和承租人在维护和修理上的责任， 包括日常维护和非正常损坏的修理。 7，保险: 约定租赁物的保险责任，包括房屋和租户财产的保险 责任。 8，违约责任: 规定双方出现违约行为的处理方式，包括违约赔 偿和解除租赁合同等。 9，其他条款: 根据实际情况，可以添加其他特殊约定，如租赁 物用途、租户权益保护、合同解除条件等。 需要注意的是，每个地区对房地产租赁合同的法律规定可能会 略有不同。在签订合，应该遵守当地的法律法规