商铺定金租赁合同与商铺房屋租赁合同模板

一、合同双方 甲方 ( 出租方) : 住址 : 法定代表人 : 乙方 ( 承租方) : 住址 : 法定代表人 : 二、租赁物件 1 甲方同意将位于 ( 具体地址 ) 的商铺出租给乙方使用。商 铺的具体面积为 ( 具体面积 ) ，并详细标示在附件一中。 2上商铺内所包含的设施和附件清单详见附件二。 三、租金及支付方式  1租金 : 乙方同意每月支付租金人民币 ( 具体金额 ) 。租金 将在每月 ( 具体日期 ) 前支付至甲方指定的账户，具体账户信息详 见附件三。 2上保证金 : 乙方同意在签订本合同时向甲方支付租赁物件总 价值的 109%作为保证金，保证金将在合同终止并甲方确认无违约情 况后无息退还给乙方。 3,淡逾期支付 : 如乙方逾期未支付租金，乙方同意按照每天未 支付租金金额的 5%支付违约金。 四、租赁期限及终止 1租赁期限 : 本合同的租赁期限为 ( 起始日期 ) 至 ( 终止日 期 ) 。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前提前 30 天通知甲方，经 甲方同意后可签订续租协议。 2解除合同 : 如乙方需要提前解除合同，需提前 30 天书面通 知甲方，并支付违约金，具体金额为租赁剩余期限内的租金总额的 509%。  五、租赁物件的使用、维护与保管 1乙方在使用租赁物件期间， 应当妥善保管租赁物件 ，防止 2乙方在使用租赁物件期间，应按照商铺的实际用途进行经 营，并遵守相关法律、法规和规定。 六、违约责任 1 甲方违约责任 : 如甲方无故不履行本合同约定的义务，乙 方有权解除合同，并要求返还已支付的租金和保证金。 2 乙方违约责任 : 如乙方未按合同规定支付租金、违反法律、 法规和规定经