租赁合同

租赁合同 租作合同 出租方。 《以下简称甲方) 法定代表人， 承租方。 《以下简称乙方) 法定代表人: 根据 《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有位于融都大道东段面积为 使用。 第二条 租赁期限，自日至年月日，租赁期限为 年。 1、合同期满，如甲方仍继续出和该房屋，同等条件下乙方享有优先承租权。 2、合同期满，甲方有权收回该出和房屋，乙方如要求续租，则必须在租赁期满2 个 月 之前以书面形式通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第三条 租赁金额与支付方式 1、甲乙双方议定合同期两年，第一年租金为元(人民币大写。 ) ，第二年租金为 元 《人民币大写: ) ,此价格不含税。 2、租金按年支付，按照先付后用的原则，忆方应在每年的方。如俐期，乙方还须向四 方交纳每日(按租金总额) 3%的潜纳金， 逾期达 30 天，视为乙方违约，甲方有权收回房 屋，解除合同并不承担任何责任。 第四条 乙方依法自行办理消防、工商、税务等相关证照手续，依法交纳各项税费。 第五条 乙方必须依法经营，否则由此造成的一切责任均由乙方自行承担。 第六条 甲方需积极为乙方提供办理各项证照时所和需的房尾产权等相关手续。 第七条 甲方门前停车场作为公共资源可供乙方使用。 第八条 水、电费用的标准和收取 水、电费均按运城市市政标准收取。目前水费标准为 6 元/方，电费均价为 1.1 元/度。  第九条 为保证用电的透明度，乙方应自行安装独立电度表，按自己实际消耗电量向甲 方支付电费。 第十条 市政电力断电时，甲方提供发电机组以保证乙方的经营用电。乙方须向甲方交 纳每小时 500 元使用费。 第十一条 房屋的装修与装饰 1、忌方自行负责安装所租房屋区域内的消防设备设施，甲方有义务积极配合与整居大 楼消防系统的对接工作，费用由乙方承担。 2、乙方自行全责安装所租区域内的空调系统，甲方有义务积极配合与整全楼宝调系统 的对接工作。费用由乙方承担。 3、甲方允许乙方无偿使用一楼接待大厅的吧台，但乙方的装修风格必须以不影响甲广 整体的商务办公风格为基准，上装修方案必须经甲方审验同意后方可实施- 4、甲方同意将门头玻璃幕墙部分交由己方作为门面使用，但乙方对门面的装修应以不 影响四方整体商务办公楼风格为基准，且装修方案必须经甲方审验同意后方可施工。 5、乙方租赁区域内的装修必须遵守《中华人民共和国安全生产法》、 《中华人民共和 国消防法》及《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规。 6、亏方的装修方案必须提前以书面形式报知甲方，经审验后方可实施 T、乙方在装修施工过程中自行承担防火和安全责任。 8、乙方不得私自改变或损坏房屋原有的主体和承重结构柱、梁、板、承重坪等) 9、忆方施工必须遵守行业安全操作规程和用电规范，严禁违反操作规定和志章用电。 10、施工现场严禁吸烟。 11、施工期间产生的垃圾必须由甲方指定的途径运送，费用由乙方承担。 12、因乙方装修装饰活动造成管道堵塞、滩湄水、停电、物品毁坏等，乙方负责修复和 赔偿。 第十二条 经营管理 1、乙方的经营行为必须严格遵守国家关于特种行业的各种法律法规，