租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事项住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同

租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事项住房有赁合同厂房出租合同汽车租赁合同 2 《二) 个人股东转让股权应缴纳印花税 工、根据《中华人民共和国印花税暂行条鲍》及国家税务总局《关于印花税基千具体问题的 解释和规定的通知》( 国税发[1991]155 号》 的规定，书立、领受股权转让所立书据的单位和 个人为纳税义务人，应当缴纳印花税。印花税税率为股权转让合同所裁金额的万分之五 2、印花税的缴纳 根据《印花税暂行条例# 规定,印花税于应纳税任证书立或领受时缴纳，印花税实行由纳税 人根据规定自行计算应纳税额， 购买并一次贴足印花税票〔简称贴花) 的缴纳办法。应纳税 额较大或者贴花次数据繁的,纳税人可向税务机关提出申请, 采取以缴款书代替贴花或者按 期汇总缴纳的办法。由两方或两方以上当事人共同签订癌一纳税赁证并各执一份的， 由各方 衣所执的一份各自全疾贴花， 故，股权转让中转让方与受让方均需以股权转让合同所载金额的万分之五缴纳印花税。 二、单位股东转让股权税务问题 《一) 单位股东转让股权应缴纳企业所得税 根据 《中华人民共和国企业所得税法》 规定，企业转让财产的收入应当缴纳企业所得税。根 据《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发(2000)118 号)有关 规定，企业转让股权投资的收入减除股权投资成本后的余额，依法缴纳企业所得税。 企业所 得税的税率为 25%- 《二) 单位股东转让股权应缴纳印花税 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及国家税务总局《关于印花税若干具体问题的解释 和规定的通知》( 国税发[19911155 号) 的规定，节立、领受股权转让所立书据的单位和个人 为纳税义务人，应当缴纳印花税。印花税税率为股权转让合同所载金矣的万分之五 《三) 股权转让不缴纳营业税 根据财政部、国家税务总局《关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税【2002】191 号) 第二条规定，对股权转让不征收营业税。访通知自 2003 年 1 月 1 日起执行，故目前单位股 东转让股权无需缴纳营业税。 3 单位股东因股权转让雷缴纳上述税费的, 单位根据主管税务部门的要求及自身财务管理制度 自行申报缴纳。 三、合理避税  《一)、 作为个人股东，因税务部门监管力度有限,在转让股权过程中如受让方未代扣代缴,， 转让方未自行申报纳税, 有可能得开此次纳税。 但是，税务孝门在逐步加大对个人所得税的 征收力度，国家税务总局《关于加强税种征管促进堪遍增收的苦干意见》《国税发2009185 号) 进一步明确要“加强股权转让所得个人所得税征管和自行纳税中报的后续管理工作”， 税务部门将会加强与工商部门的联系，获取企业股权变更的信息，届时，股权转让当事人将 必须依法进行纳税 根据国家税务总局《关于加强股权转让所得征收个人所得稳管理的通知》( 国税末《2009) 285 号) 规定，股权交易各方在签订股权转让协议并完成股权交易以后至企业变更股权登记 之前, 负有纳税义务或代抽代缴义务的转让方或受让方,应当到发生股权变更企业所在地地 税机关办理纳税〔扣生) 申报，并持税务机关开具的完各作证或免税、不征税证明，到工商 行政管理部门办理股权变更登记手续 《二)、无论所得税还是印花税，其征收依据都和股权转让数笑有关，所得税以转让股权所 得括减除股权原值及合理费用后的数阁计税,印花税以合同约定的转让金额计税, 因此股权 转让双方可以签订一份转让金低于股权原值的合同，用于工商部门备案并作为计税生据， 这样就无需缴纳所得税, 印花税数上马也相应减少。 当事人双方可以按达成一致意见的较高的 转让价格另行签订一份股权转让合同,在双方之间实际懂行。这各就一次股权转让签订两从 合同的行为即通常所说的“阴阳合同"“阳合同”用于办理工商登记使用“阴合同”为双 方实际履行的合同。 四、法律风险提示 采用上述避税方式,如主管部门不驰究,当事人无项承担责任。一旦主管部门发现并追究 责任，当事人将可能承担下列法律责任。 1、刑事交任 根据《用法修正案》(七对《珊法》第 201 条的修订“纳税人 1 采取氮驴.隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，进划缴纳税赤数阁较大并且占应纳税客 百分之十以上的，处三年以下有期德刑或者拘役，并处罚金，数巨大并且占应纳税颖百分 之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 押缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已各、已收税款，数额较大的，依照前款的规 定处罚- 对多次实施前两款行为，未经处理的，按照累计数噬计算。 有第一款行为，经税务机关依 法下达所缴通知后，补缴应纳税款，缴纳计纳金，已受行政处罚的，不巴介究刑事责任，但 是，五年内因迷避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外- 因此，如果当事人延税情节达到上述标准，将有会受到刑事处罚。 2、行政责任 根据《税收征收管理办法》第 63 条规定，对于不缴或少缴应纳税款的史税行为，由税务机 关记缴纳税人/扣缴义务人不缴或少缴的税款、潜纳金，并处不缴或少缴税款百分之五十以 上五倍以下的罚款 3、民事责任 在股权交易中签订“阴阳合同"“阳合同”因当事人目的不正当，构成《合同法》第 32条  规定的恶意囊通，损害国家利益且违反法律的强制性规定，应