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遥不可及不问归期
上传于：2024-06-14
编号：_____________
装饰工程维修保养合同
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方：
乙方：
为了使精装修工程交付使用后的维修保养措施能落到实处，对业主提出的维保要求及时反应，切实提高客户满意度，特制订以下维修保养协议以约束甲乙双方的行为：
一. 工程质量保修范围和内容：
1、乙方在质量保修期内，按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担装修施工合同中的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方免费保修责任范围；不属于乙方责任（例如业主使用过程中自身人为损坏、第三者故意或非故意损坏等），但是经由双方协商需要乙方施工的，乙方必须积极配合维修，费用双方协商由责任方承担，但费用收取不能高于市场综合水平标准。
二．工程质量保修期：
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验收，完善整改意见并正式移交甲方，在移交给业主之日起计算，保修期限为一年。已过保修期的工程为本合同的维保范围。
三．保修金支付(每店，每月金额).工程范围：
本工程将实行单包工，材料款由每个店按现场实际支付。工程范围：
(1)
(2)
(3)
合计：价每年_________元整。按合同结算总价的______%作为工程一期款，保修期满后，物业管理单位及甲方对工程质量无异议后15天内即与乙方办理维保修款结算手续。
四．保修要求条款：
1、维修高峰期过后，总包单位必须指定维修负责人，维修负责人应在甲方通知后4小时内赶派人或亲自到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。
2、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当2小时内到达事故现场抢修。
3、接到维修通知后，施工单位必须实行第一时间先检查维修，后论责任的服务原则，维修时应避开营业高峰期。
4、乙方未能及时按规定进场维修或不能维修、及未能在甲方指定的合理期限内维修完