工程成本预测的方法.doc

工程成本预测的方法对造价人员和想承包工程做老板的人很有用现在我的成本测算方法发过来希望大家指正现在发第一步首先应该是熟悉招标文件和图纸啦这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺如果有应该尽快准备好其材料价格或分包价格接下来我一般是搜集材料价格主要是大宗材料如商品砼及钢筋水泥的价格注意考虑税的因素砖块的价格这里要注意就是要看招标合同的要求如果是总价合同那么我们不仅仅是看到眼前的价格还要关注材料的走势这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商他们的材料价格信息比较灵通多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感另外也要多关注国家相关政策也就是大环境的走向还有就是如果在北方的话很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的这样价格要高出市场平均价格的总之这一关要多花点心思要不然要出大错的啊另外注意留点余量啊接下来就是确定那些人工价格其实大家都知道土建安装定额里的人工费给那些清工老板人家都不愿意做的因为太低了嘛按照现在比较普通的都是由包工队清包劳务按混凝土工粉刷工钢筋工木工几大工种分包如果有长期合作的队伍可以让他们看了图纸后给我们一个报价这个东西一般来说他们都是报得很准的按照我的经验混凝土工主体阶段