房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同房屋租赁合同出租方以下简称甲方身份证号码承租方以下简称乙方身份证号码第一条甲方将自有的座落在市区公寓栋号房建筑面积为平方米租给乙方第二条租赁期限及租金房屋合同租赁期限自年月日至年月日止房屋租金为元月本合同签订时缴纳房租元和保证金保证金为两个月房租费用元次月房租在每月10日前交租第三条租赁期内乙方所用的水电热水因损坏产生的维修费由乙方承担第四条乙方所租用房屋在乙方验收合格并付清房屋租金后归乙方使用第五条违约责任本合同生效后如乙方违约乙方已缴房屋租金不退并一次性支付违约罚金元自违约之日起30天内付清本合同生效后如果甲方违约甲方向乙方退还剩余租金并一次性支付违约罚金元人民币自违约之日起30天内付清3不满半年的租期按半年计算超过半年不满一年的租期按一年计算第六条在租用期内甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者如果甲方出售乙方租用的房屋乙方应享受优先购置权并不需另行支付购房款同时甲方应协助乙方办理正式过户手续由此发生的有关费用由乙方承担第七条在租用期内如遇不可抗拒的灾害房屋遭到毁坏按照房屋建设程序乙方重新建造房屋第八条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的如在租赁期限内与国家新的政策法令规定相悖使本合同不得不解除时甲方每年按房租总金额的10乘以乙方实际租用年数计扣房租第九条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执应首先通过友好协商解决如双方不能达成一致意见时按项办法解决1提交仲裁机关进行仲裁2向人民法院起诉第十条本合同一式贰份双方各执一份具有同等法律约束力第十一条本合同双方签字盖章后生效本合同未尽事宜双方另行商定甲方乙方身份证号码身份证号码日期日期