常用工程监理工作流程图.doc

第页共页常用工程监理工作流程图第页共页是否是投资控制方法流程图图二确定投资控制值搜集和和计算实际值将实际值和计划值比较并进行动态跟踪判断控制过程是否结束判断是否有偏差提出有关报告将实际值和计划值比较并进行动态跟踪判断是否有偏差第页共页不同意同意计量支付工作流程图图三承包单位统计经专业监理工程师质检合格的工程量承包单位按施工合同约定填报工程量清单和工程款支付申请表专业监理工程师造价工程师现场计量专业监理工程师按施工合同约定审核工程量清单和工程款支付申请表总监理工程师审定报业主审批支付总监理工程师签署工程款支付证书第页共页不一致竣工结算工作流程图图四承包单位按施工合同规定填报竣工结算报表专业监理工程师造价工程师审核监理工程师审定总监理工程师与业主承包协商协商签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书报业主审批通过争议调解第页共页不同意不符合业主与承包商签订施工承包合同承包商编制施工总进度或根据批准的施工总进度计划编制阶段性的年度月度和单项关键工程的施工进度计划上报总监理工程师审查批准实施承包商按周月编制实际工程进度情况报告及下月计划上报总专业监理工程师进行计划进度与实际进度完成值的检查两者对比内容应附有主要劳动力计划主要材料进场计划主要机械设备进退场计划施工准备工作计划临时设施临时占地计划现金流量计划工程施工工期施工方案和方法当周月计划完成工程量工作量当周月计划完成工程量工作量累计计划完成数和实际完成数计划提前或滞后的原因分析拟采取的对策现场人工材料机械设备数量汇总数指令承包采取措施修改施工进度计划承包商修改施工进度计划第页共页进度控制监理工作流程图图六不合格不合格工序交接检验流程图六继续执行计划直到工程竣工报专业监理工程师批准工序施工完毕填写质量报验单并报监理进入下道工序返修承包商自检专职检初检监理现场检查验收监理签署质量合格证书第页共页不同意填报分项工程开工申请单审核开工申请单审查结果自检合格填写自检记录工序交接单每道工序进行一次系统自检汇总已完成工程各道工序的检查记录测量抽样试验资料承包人监理工程师按要求填写有关栏目附施工实施计划方案工艺质量控制指标检验频率和方法施工放样报检单标准试验施工图等资料材料设备人员数量及到场情况各项施工材料及构件试验报告分包人的资格证件如果有批复开工申请并作指示总监理工程师承包人工序检查监理工程师检查结果签认承包商工序交接单自检记录补充完整返工承包人经系统自检填报分项工程检验申请单现场质量检验报告单及测量试验报告单承包人审查中间交工证书对完工的单项工程进行一次系统的检查验收和必要的测量抽样试验返工或进行处理监理工程师检查结果第页共页合格进度控制监理工作流程图图七二测量放样监理工作流程监理不合格合格监理工程师继续施工至单项个工程完成承包人核签中间交工证书总监理工程师由业主主持移交坐标水准控制点场地平整计算挖填方量校测坐标水准点承包人做好记录校测承包人承包人检测及审核挖方填方量现场监理工程师制定并测设场地控制网承包人监测场地控制网现场监理工程师监测结果第页共页接上页不合格验收场地并签证验收记录监理工程师业主主持单体放样政府专业测量队保护引测桩位点依据单体放样坐标标高建筑物定位桩位基坑放线保护引测桩位点承包人记录核对放样结果专业监理工程师校核建筑物定位桩位基坑放线每层墙体柱网剪力墙轴线检查竖向标高控制每层的沉降观测情况专业监理工程师测量放样及填报测量质量验收单承包人现场检查或监测专业监工程师检查或监测结果签证认可测量记录监理工程师第页共页测量放样监理工作流程图图八三土方工程质量监理工作流程重工业新返工填写工程开申请单承包人测量放样图施工工艺施工组织计划土方工程施工填报挖方填方质量验收签证承包人现场检查复查定位放线及标高监理工程师检复查结果整改发书面通知备忘录口头通知工程地质勘察报告安全施工措施取样试验见证员复测平面位置标高符合要求基底处理和土方夯实符合规定排水措施有效合理土方运输完整附有关资料第页共页不合格合格签字返工不合格转下页接上页检查结果场地平整施工填报场地平整质量验收签证承包人现场检查现场监理工程师检查结果自检测量合报有关资料基坑槽和管沟开挖掘回填施工整改现场检查现场监理工程师口头通知备忘录发书面通知填料符合施工规范报有关资料填报基坑槽和管沟开挖回填质量隐蔽签证承包人平面定位标高边坡正确取样实验符合规范无局部沉陷过湿和扰动现场取样试验见证员第页共页不合格返工土方工程质量监理工作流程图图九四地基与基础工程质量监理工作流程地基工程质量监理工作流程测量放样施工组织设计提供有关地质等施工资料不同意分项工程开工申请监理工程师审查承包人检查结果检验结果报监理工程师监理工程师签字第页共页审查结果自检测量合格报有关资料返工检查不合格结果合格签字口头通知备忘录发整改通知批准施工场地平整施工填报场地平整质量验收签证承包人现场检查承现场监理工程师基坑槽和管沟开挖回填施工承包人第页共页转下页接上页填料符合施工规范平面定位标高取样试验符合规范无局部沉陷过湿和扰动报有关资料不合格返填报基坑槽和管沟开挖回填质量隐蔽签证承包人现场检查现场监理工程师现场取样试验见证员检验结果报监理工程师第页共页工检查结果地基工程质量监理工作流程图图十监理工程师签字第页共页基础工程质量监理工作流程配料正确夯大密实干土地质量密度符合规范留槎位置正确接槎密实呈报有关资料复查轴线及标高复查结果监理工程师填报地基处理质量验收签证承包人现场检查现场监理工程师地基处理施工现场取样试验见证员第页共页不合格检查结果合口头通知存在整改问题钢筋砼工程施工承台梁等备忘录砌体工程施工条形基础发整改通知桩基础施工模板工程质量合格钢筋砼工程质量合格砌体工程满足技术要求桩基础合格呈报有关资料不合格返工系统检查填报分项工程质量验收签字承包人现场检查检验结果报监理工程师监理工程师签认基础工程施工现场监理工程师现场取样试验见证员第页共页合格五主体工程质量监理工作流程主体工程质量监理工作流程不同意检查报告监理工程师签认熟悉主体结构施工图纸监理工程师参加图纸会审承包人监理工程师填写工程开工申请单承包人审核开工申请单监理工程师签署开工令监理工程师复测轴线标高工程施工承包人施工组织设计工程施工合同图纸会审及有关资料工程坐标放样签证第页共页返工或整改不合格转下页分项工程自检合格填报质量验收申请单承包人现场检查专业监理工程师现场抽样见证员检查结果签署质量验收单监理工程师第页共页接上页不合格分部工程完成填写分部工程验收申请单承包人汇总该分部工程资料组织有关人员进行验收总监理工程师签署中间交工证书继续进行下道工序施工整改或返工第页共页主体工程质量监理工作流程图图十二砖石工程质量监理工作流程施工前准备工作承包人施工组织设计技术交底会议纪要变更通知第页共页不合格返工砖石工程质量监理工作流程图图十三六门窗工程质量监理工作流程制作工艺要求审查结果监理工程师砖石工程施工砌筑形式错缝砂浆配合比试验资料测量放样砖石合格证清理基层浇水找平弹平面位置线立皮杆数砖石墙砌筑墙体拉结筋放置检查预制构件预留件预留孔洞放置检查墙体自检质量合格后填报现场质量检验报告承包人现场检查抽查现场监理工程师汇总各有关质检测量抽样等资料报中间交工报告承包人审查中间交工报告监理工程师签认中间交工报告监理工程师砂浆质量跟踪控制砌体质量现场检查抽查砂浆饱满度拉结筋表面平整度标高第页共页不合格返工填写分项工程开工申请单承包人审查开工申请单监理工程师审核结果门窗制作安装承包人自检合格填报质量验收通知单承包人现场检查抽样检测专业监理工程师安装工艺质量要求木材含水率测定位钢门窗铝合金门窗合格证符合设计门窗尺寸保持统一的安装商符合安装工艺要求第页共页合格门窗工程质量监理工作流程图图十四检查结果签认工程质量验收单监理工程师第页共页七装饰工程质量监理工作流程不合格返工填写分项开工申请单承包人审查开工申请单监理工程师装饰工程按序穿插施工承包人填报工程质量验收单并附检查抽查资料承包人现场检查抽样检测现场监理工程师施工操作工艺质量要求各项材料实验报告产品出厂合格证阳角找方标筋符合要求检查表面平整度及主面垂直度脱层空鼓裂缝现象阴阳角的方正边角隐蔽部分处理高级装饰工艺要求检查第页共页装饰工程质量监理工作流程图图十四审查有关资料进行必要的检查和抽检专业监理工程师签认工程质量验收单监理工程师第页共页八屋面工程质量监理工作流程不同意返工或修补填写屋面工程开工申请单承包人审查开工申请单监理工程师审核结果屋面工程按层次施工承包人汇总有关资料填写质量验收单承包人现场检查并审查有关施工资料监理工程师施工技术方案及操作说明基层验收签证单材料试验报告及出厂合格证施工资质证书防水水泥砂浆找平层满足规范条件保温层符合施工符合要求防水层各道工序严格控制每层均应单独填写第页共页屋面工程质量监理工作流程图图十四九建筑水暖卫生与煤气工程质量监理工作流程检查结果签认工程质量验收单监理工程师填写开工申请报告承包人施工组织设计施工方案第页共页不合格接上页审核开工申请监理工程师审核结果制作零部件预埋件及隐蔽工程承包人现场验收制作的零部件预埋件及隐蔽工程监理工程师签认零部件预埋件验收单和隐蔽工程记录专业监理工程师安装前的准备工作承包人材料设备验收业主承包人监理安装现场验收监理工程师设备基础管道孔洞及预埋件的位置标高等验收结果验收结果部件及设备安装施工承包人自检合格后填报安装工程质量验收单承包人部件及设备安装质量验收专业监理工程师检查是否符合有关专业规范要求验收结果施工单位资质证书材料出厂合格证试验等保证资料第页共页不合格建筑水暖卫生与煤气工程质量监理工作流程图图十七十工程质量缺陷及事故处理监理工作流程签认安装质量验收单监理工程师系统试验承包人现场检查或香油监理工程师检查结果签认试验记录审核该单项工程质量检验评定表评定等级工程质量缺陷与事故第页共页工程质量缺陷及事故处理监理工作流程图图十八图十一竣工及缺陷责任期监理程序竣工验收监理工作流程工程质量缺陷工程质量事故由施工单位产生的工程质量缺陷由承包人提出修补加固方案监理工程师批准由设施原因产生的工程质量缺陷应通过业主提出处理方案及方法承包人修补各项工程在施工期间包括缺陷责任期出现技术规范不允许的质量事故裂缝倒坍沉降强度不足渗水等质量缺陷处在萌芽状态时应及时制止并要求承包人立即更换不合格的材料设备和人员和改变不正确的施工方法和工艺监理工程师立即指令该工程暂停施工并采取有效的安全措施业主批准后下达承包人尽快提出质量事故报告并报业主报告详细内容工程名称部位事故原因应急措施处理方案及损失费用影响工期施工而引起的质量缺陷已出现时应立即发出暂停施工令先口头后书面待承包人采取有效的质量保证措施对质量缺陷进行正确补救处理后再书面通知恢复施工质量缺陷出现在某道工序或单项工程完工后而影响下道工序或分项工程时监理工程师应分析原因确定补修方案后再进行质量缺陷的处理或下道工序或分项工程的施工在交工使用的缺陷责任期内发现质量缺陷时监理工程师应及时指令承包人进行修补加固或返工处理监理工程师对承包人的处理方案进行审查修整批准并指令恢复施工对承包人提出的有争议的质量责任预以判定以分清技术责任明确事故费用的承担比例及支付方式监理工程师组织有关人员对质量事故现场进行审查分析诊断测试验算全面审查有关施工记录设计资料水文地质现状必要时进行实际测试第页共页申报否可申报否可可竣工验收监理工作流程图图十九施工单位验收合格后提出预验收申请监理单位审查资料及现场预验监理单位组织初验施工单位设计单位参加监理单位就存在问题提出书面整改意见施工单位整改监理单位复验施工单位提交工程档案资料并提出竣工验收申请建设单位组织竣工验收施工监理设计及其他有关单位参加进入保修阶段监理单位提出评估报告第页共页接受工程变更处理流程图图九承包商书面提出工程变更书总监组织审核各专业监理工程师参与如果涉及变更设计院出设计修改文件现场监理工程师或总监就变更费用同乙方协商总监就工程变更批复与业主联系与设计联系与业主联系总监口头指示与业主联系第页共页修改设计变更处理流程图图十业主或专业监理工程师拟稿总监组织审核承包商现场监理工程师与设计联系与业主联系总监审核设计单位提出修改设计图纸编制调整预算总监审核投资控制与业主联系第页共页索赔的成有理立理由索赔的依据有效有据完整索赔的计有度算正确调解意见一致仲裁索赔处理程序图图十一承包商提出索赔报告接受索赔的报告与对方谈判业主总监主持审核专业监理工程师配合起草索赔意见或批复双方达成一致后签署索赔生效业主