房屋租赁合同

租 赁 契的 出租人 《以下简称甲方) 身份证号码， 承租人 (以下简称Z方) 身份Sm 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自帮的基础上,为 明了殉双方的权利义务，经协商一致，就房地产租任事项订立本契约。 一、申方同意将座光在 四方所拥有之物业《以 下简称"该物业") 出租给乙方使用。 房必的建筑面积为 平方米, 房必用途为: 二,甲乙双方议定上述房屋月租金为人民和 元正(芋 元) ,种任期自 年_月_上日 起至年_月_日止, 共计个月租金按月结算，以现金 形式支付给四方，由乙方 在每月的“日前缴付当月租使 三、乙方已向四方粕纳人民币 元正( 元) 作为房屋租金押金(保证金) ， 乙方 在租竺期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金(保证金) 无外退回乙方。 本押金 不得于租任期满前抵付租金。 四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、身从证明等文件。乙方已提供身份证明文件。四 乙双方已分别审查并确认对方文件的真实合法性 五租赁期内，甲方承担下列责任， 1 在付清水、电、电视等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用, 同时保证屋内附属设备、 设施能正常运行及使用 2 甲方在各任期内如转让该物业之所有权，应提前 60 天书面通知己方，乙方有权继续执行本到 约至租赁期满- 3、 租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期满之日前 30 天书面通知乙方。甲方继续出租该房 尾的，乙方在同等条件下有优先承租权- 全 申方因访物业发生任何经济及产权纠纷，均与乙方无关，乙方有权维续执行本站约至合约期光 为止。 如因此而导致己方受到损失的，乙方有权立即解除本契约并要求四方略偿乙方因此所受 到的损失。 六、租赁期内，乙方承担下列责任: 1、 未经甲方书面同意，不得对房峡进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房屋 使用，乙方保证不改变房屋用途。 2、 如天与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、经营均记事前征得甲方蔬面同意，并按 规定重新议定房租，因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同意。 3、 要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然所坏，应及时通知四方并积极配 合围方检查和维修房屋。因此延误房屋维修而造成四方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙 方应负责赔偿- 剑、因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。 5、不得在承租的房改内安装或使用超过水、电和表容量的任何水电设备及储存有危险、易将等寺禁  物品，或在该物业内进行非法行为。 6、 租赁期满或解除契约之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方，如须继续承租房屋，乙方应 当提前 15 日与甲方协商，双方另签订次约- 了、 租赁期内，该物业的管理费、水电煤气费、电视天线费由乙方负担。 9、乙方于租约期满、解除合约或终止合约时，应即时于出及交还该物业给甲方，如有任何遗留物 品，甲方有权作出处置， 七、韦约责任 1 任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前角除契约，违约方应以等 额于押金的金额作为违约金子以赔偿。如仍不足丈补因此而造成之直接经济损失的，违约方仍 应作出赔偿，赔偿应以实际损失为准。 2、 在租任期内，乙方傅期交付租金，每亿期一日，由甲方按月租金金额的百分之二收取违约金。 诊期超过 15 天视为乙方