房屋租赁合同

房屋租赁合同 出租方（甲方）： 身份证复印件附后 承租方（乙方）： 身份证复印件附后 根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 出租方自愿将坐落在 的房屋出租给承租方作 住房 使用。 第二条 租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用至 年 月 日收回。租金为每月 元整。交纳方式为:首次缴纳 个月租金，以后每 缴纳一次， 。 第三条 出租方保证出租的房屋权属清楚，若发生产权纠纷，由出租方负责，并承担承租方由此所造成的经济损失。 第四条 房屋租赁期内，出租方须负责承担正常的房屋维修费用。如出租方延误房屋维修而使承租方或第三人遭受损失的，由出租方负责赔偿。 第五条 房屋租赁期内，承租方有以下行为之一的，出租方有权终止合同，收回该房屋，承租方应按照 合同总租金的100%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补出租方损失的，承租方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经出租方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经出租方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）在租赁期内，承租方未经出租方同意，中途擅自退租。 第六条 违约责任：任何一方未能履行本合同的条款，另一方有权终止合同，所造成的损失由责任方承担。承租方逾期交付房租，每逾期一日，支付违约金 贰拾 元。 第七条 双方发生合同纠纷时，应协商解决，如协商不成向绍兴仲裁委员会申请仲裁。 第八条 本合同一式两份，出租方、承租方各执一份。 第九条 双方约定的其他事项： 房内有冰箱一只、热水器一只、彩电一台、煤气瓶一只、床等家居若干 。家电家具押金伍佰元整，最终结