物业服务收费管理.docx

物业服务收费管理一收费项目与标准1住宅物业管理费150元平方米2商铺物业管理费300元平方米3停车费a月租车位使用及服务费230元月个b专用私家车位月服务费30元月个c摩托车车位使用及服务费30元月台e汽车临时停放计时1小时以上12小时以内5元台次12小时以上24小时以内10元台次二物业管理费收费办法1物业管理费每月收取一次即每月度末交纳下月度管理费2各业户应按收费通知书限定时间内到物业公司指定银行办理专用缴费存折卡或到物业公司财务部办理缴费手续3物业管理费由业主或非业主使用人缴付均可但拖欠费用最终仍由业主支付三物业管理费缴纳的方式管理费取之于民用之于民用于维持公共性服务管理的日常开支请业主用户按时交纳缴付费用有以下方法1专用存折缴付业主用户每次可存入一笔资金并授权银行每月扣缴2现金缴付直接缴付给管理处客户服务中心收费处四专项维修资金1根据国家物业管理条例第五章第五十四条规定本物业建立共用部位共用设施设备保修期满后大中修更新改造的维修资金2维修资金的使用由管理公司提出年度使用计划经业主大会审核批准后方可使用3维修资金不敷使用时经业主大会审核批准按业主占有的房屋建筑面积比例续筹