房屋租赁合同（简洁）.doc

房屋租赁合同（简洁） 根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律的规定，双方在平等、自愿基础上，就房屋租赁有关事宜达成协议。经过双方充分协商，特制定本合同具体内容如下： 租赁房产基本情况及期限 甲方将位于 的房屋出租给乙方使用，房屋所有权证号为：_______________，建筑面积为_____平方米。该房屋的具体方位和平面示意图、建筑面积设计和各类附属设施的安装和布设平面图见本协议附件。 租赁期限为____个月，自 年 月 日至 年 月 日止。 租金及缴纳期限 本房屋月租金为人民币_________元，按季度结算，每季度租金为：￥_________元（大写：人民币_________元整）。甲方应当同时向乙方提供等额租金收据。乙方应于每结算季度开始_____日内，向甲方支付租金。 乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 其他费用 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 甲方对产权的承诺 甲方是房屋的合法权利人。 该房屋不存在任何权利之瑕疵，包括但不限于无权出租、法院查封、房屋之上已设立抵押权等。 因房屋存在瑕疵，致使乙方不能正常使用房屋，或第三人对房屋主张权利的，由甲方负责协调解决。若甲方在3日内不能解决问题，甲方应向乙方支付本合同总金额的30%作为违约金；若甲方在10日仍不能解决问题，乙方可单方解除本合同，甲方应当全额退还乙方已经支付但未履行租期的对应费用，并赔偿乙方损失。 房屋维修及附属设备使用及发生故障、问题的约定 房屋及附属设施的日常维修和养护工作，由甲方负责并承担相应费用。若出现故障，甲方应当及时予以解决。由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。 合同的解除、终止 租赁期间，任何一方提前终止合同，需提前___月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 合同终止时，甲方应向乙方退换尚未履行租期