简洁版个人房屋租赁合同.doc

个人房屋租赁合同 出租方：(以下简称甲方)：____________ 身份证号：_______________________ 　　 承租方：(以下简称乙方)：____________ 身份证号：_______________________ 　　 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 　　 第一条 房屋基本情况 　　 出租房屋坐落于___________市_________区________街道________栋______层_____号 　 第二条 租赁期限 　　 租期为_____年___月，从___________年______月___日起至___________年______月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 　　 第三条 租金和租金交纳期限 　　 乙方每月向甲方缴纳租金人民币________________元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。 　　 第四条 甲方的职责 　　 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方带给租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。 　　 2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方能够退租或代甲方修缮，并能够用修缮费用收据抵消租金。 　　 3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，务必提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。 　　 第五条 乙方的职责 　　 1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的职责;乙方如果拖欠租金，应按___________银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方能够从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。 　　 2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。 　　 3.租赁期间，如乙方确因特殊状况需要退房，务必提前_______个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的______%计算。 　　 4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 5.