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熊抱熊扑
上传于：2024-06-14
房屋租赁合同
出租方(以下称甲方)：
营业执照号码（或身份证号码）：
联系电话：
电子邮件：
QQ号：
微信号：
承租方(以下称乙方)：
营业执照号码（或身份证号码）：
联系电话：
电子邮件：
QQ号：
微信号：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。
第一条 房屋坐落及用途
1.1 甲方房屋坐落于 房号 。该房屋用途为 。除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。租赁期间届满，本合同即终止。
第三条 房屋交付期限
3.1 甲方应于本合同生效之日起 日内将房屋交付乙方。逾期未交付房屋的，由甲方承担违约责任，给乙方造成经济损失的，甲方承担赔偿责任。
第四条 租金及付款方式
4.1 该房屋租金为（大写） 元整/月，（小写） 元/月。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(大写) 元整，（小写） 元。租金按 结算，由乙方于每期前 日交付给甲方。
甲方帐号：
户 名：
开 户 行：
4.2 如遇市场房价上涨，甲方可根据市场变化提高租金。乙方无正当理由未支付或者延迟支付租金的，甲方可以要求乙方在合理期限内支付。
第五条 其他费用
5.1 在房屋租赁期间， 费用由乙方支付。 乙方如有延期支付则需按照银行同期贷款基准利率 倍支付违约金。在租赁期内，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第六条 维修养护责任
6.1 租赁期间，甲方可对房屋及其附属设施进行维护，乙方应予配合。日常的房屋维修由 方承担。
6.2 因乙方管理使用不善造成房屋及附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。
第七条 关于装修的约定
7.1 乙方在租赁期间不得损坏房屋设施，如需改变应先征得甲方书面同意。
第八条 转租
8.1 乙方经甲方同意，并出具书面材料后可将上述房屋转租第三人，转租期间不得超过乙方与甲方签订合同的租赁期。甲方可获乙方转租所得收益的 。
第九条 优先购买权
9.1 甲方出卖租赁房屋的，乙方享有优先购买权。在甲方履行书面通知义务后，乙方应在15天内明确主张优先购买权，逾期视为放弃。
第十条 合同终止
10.1 乙方如出现以下情况之一的，甲方可终止合同，收回房屋。
10.1.1 擅自将房屋转租他人的；
10.1.2 拖欠租