单位房屋租赁合同.docx

位房屋租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 依据国家有关法律法规和XX市有关规定，经甲乙双方充分协商，达成一致，特订立本和同，双方依照共同遵守。 第一条 甲方将其合法拥有的座落于XX市文艺北路中联颐华苑一栋10403室，建筑面积154.5平方米房屋出租给乙方做居住使用。 第二条 租赁期自2013年3月1日起至2015年2月28日止，为期两年，甲方于2013年3月1日将房屋交付乙方使用。 第三条 租金及付款方式 （一）双方议定租金为每年24000元（大写：贰万肆仟元整）。 （二）付款方式为一年一付，乙方分别于2013年4月28日和2014年2月28日分两次支付给甲方当年租金24000元/年（大写：贰万肆仟元整）。（合同文本通过传真方式送达）。 （三）乙方在收到合同文本无异议的情况下，即将第一年房屋租金24000元（大写：贰万肆仟元整）全额汇入甲方指定账户。 单位名称： 开户银行： 行 号： 帐 号： （四）乙方租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方交房时如有留置物品未搬则视为放弃，任凭甲方处理，乙方无异议。 第四条 租赁期间内所需缴纳的各项费用（水、电、暖气、清洁、治安、有线电视收视费、电话费、物业管理费等）均由乙方承担，由乙方按时按规定向物业办缴纳。乙方每半年向甲方提供一次物业费用缴纳的发票（复印件）。 第五条 甲方义务 （一）房屋及设施如因不可抗拒力原因造成损坏时，甲方有责任维修并承担有关费用； （二）房屋所有权全部或部分转移，设定他项权利或其他影响乙方权益的事项，甲方应在事项发生前十天通知乙方，并保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三人，能够继续遵守本合同所有条款。 第六条 乙方义务 （一）经甲方同意后，乙方可在承租房屋内装修（不得改变房屋结构）及添置设备，租赁期满后，乙方可将可拆运部分自行拆运，并保证不影响房屋的正常使用； （二）乙方不得擅自将房屋转租或分租，并爱护使用房屋及设施，如因乙方过失造成房屋及设施损坏，则赔偿全部损失； （三）乙方按合同约定合法使用承租房屋，不得擅自改变用途，否则造成后果自负。 第七条 合同签订时，乙方向甲方支付的房屋设施及各项费用保证金1000元（大写：壹仟元整）继续使用，若房屋及设施无损坏、由乙方缴纳的各项物业费用无拖欠，则退回全部保证金；若房屋及设施严重损坏、乙方拖欠应缴纳的物业管理费用，则扣除全部保证金。 第八条 租赁期满后，乙方应在期满当